物业服务合同纠纷 （2015）三中民终字第06290号

刘坤凡与信科联朝阳分公司签订《管理服务协议》，双方之间存在物业服务合同关系。信科联朝阳分公司应依约为刘坤凡提供物业服务，刘坤凡应向信科联朝阳分公司支付相应的物业服务费。一审中，刘坤凡主张因信科联朝阳分公司无正当理由拆除其搭建的防盗护栏给其造成经济损失，并导致其居住安全得不到保障，因此拒绝支付物业费。本院认为，信科联朝阳分公司提供了相应的物业管理服务，刘坤凡主张居住安全未得到保障事实依据不足，故以此为由拒绝支付物业费，本院不予支持。刘坤凡要求信科联朝阳分公司赔偿防盗护栏窗户的费用8650元，信科联朝阳分公司对此不予认可并不同意二审一并审理该项上诉请求，刘坤凡应另行解决。综上，一审判认定事实清楚，适用法律亦无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费25元，由刘坤凡负担（北京信科联物业管理有限公司朝阳分公司已交纳，刘坤凡于本判决生效后7日内支付给北京信科联物业管理有限公司朝阳分公司）。二审案件受理费50元，由刘坤凡负担（已交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　　杨　路代理审判员　　杜丽霞代理审判员　　石　

刘坤凡与信科联朝阳分公司签订《管理服务协议》，双方之间存在物业服务合同关系。信科联朝阳分公司应依约为刘坤凡提供物业服务，刘坤凡应向信科联朝阳分公司支付相应的物业服务费。一审中，刘坤凡主张因信科联朝阳分公司无正当理由拆除其搭建的防盗护栏给其造成经济损失，并导致其居住安全得不到保障，因此拒绝支付物业费。本院认为，信科联朝阳分公司提供了相应的物业管理服务，刘坤凡主张居住安全未得到保障事实依据不足，故以此为由拒绝支付物业费，本院不予支持。刘坤凡要求信科联朝阳分公司赔偿防盗护栏窗户的费用8650元，信科联朝阳分公司对此不予认可并不同意二审一并审理该项上诉请求，刘坤凡应另行解决。综上，一审判认定事实清楚，

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2015）三中民终字第06290号上诉人（原审被告）刘坤凡，女，1961年11月14日出生。被上诉人（原审原告）北京信科联物业管理有限公司朝阳分公司，住所地北京市朝阳区北辰绿色家园天月园1号楼202号。负责人王雪莹，运营部经理。委托代理人关彦华，女，1981年10月26日出生，北京信科联物业管理有限公司成员分公司博世祥园项目部经理。上诉人刘坤凡因与被上诉人……