同居关系析产纠纷 （2019）苏03民终3475号

《中华人民共和国物权法》第二百四十一条规定，基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。同时，该法第二百四十五条第一款规定，占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险；因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权请求损害赔偿。朱某一审起诉时要求分割的是同居期间的共同财产，但在诉讼过程中，其主张涉案房屋系其个人购买，并实际占有居住；从查明的案件事实知悉，至少在2015年9月30日之前，朱某与王某某的同居都属于有配偶者与他人同居。2013年7月，朱某与王某4（朱某2）签订一份安置房处置协议书，但未明确安置房屋的具体楼栋单元房号；和李集镇一里王村村民委员会签订房屋安置协议书的是王某某、王某3，涉案房屋被一里王村村民委员会登记在王某3名下，一里王村村民委员会和朱某分别在落款为2015年4月3日的上房结算清单上进行了盖章和签字。因此，朱某既然主张系其个人购买的涉案房屋，其可以依据《中华人民共和国物权法》第二百四十一条、第二百四十五条第一款的规定来保护其权

《中华人民共和国物权法》第二百四十一条规定，基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。同时，该法第二百四十五条第一款规定，占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险；因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权请求损害赔偿。朱某一审起诉时要求分割的是同居期间的共同财产，但在诉讼过程中，其主张涉案房屋系其个人购买，并实际占有居住；从查明的案件事实知悉，至少在2015年9月30日之前，朱某与王某某的同居都属于有配偶者与他人同居。2013年7月，朱某与王某

江苏省徐州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）苏03民终3475号上诉人（原审原告）：朱某，女，1975年5月12日生，汉族，住睢宁县。被上诉人（原审被告）：王某某，男，1976年1月12日生，汉族，住睢宁县。上诉人朱某与被上诉人王某某同居关系析产纠纷一案，不服江苏省睢宁县人民法院（2018）苏0324民初7273号民事裁定，向本院提起上诉。本院于2019年5月5日立案受理后，依法组成合议……