排除妨害纠纷 （2016）晋02民终681号

妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案原告提交的证据并不能证明其对本案所涉房屋取得了合法权利并为本案所涉房屋的合法权利人，其不是本案的适格主体，其应承担举证不能的法律后果，故对原告的诉讼请求均不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第二条、《华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决：驳回原告吉润苟的诉讼请求。案件受理费3300元，由原告吉润苟负担。宣判后，原审原告吉润苟不服，上诉请求撤销原判，改判被上诉人停止侵害，将其占有的上诉人商铺退出、交还上诉人，并赔偿经济损失15万元。其主要的上诉理由是：1.上诉人向大同市达胜房地产公司购买了案涉房产，购房合同合法有效，达胜房地产公司也已将房产交付上诉人，根据物权法的规定，上诉人依据合法有效合同对案涉房产取得合法占有，而原审判决认为上诉人提交证据不能证明取得合法权利并为所涉房屋的合法权利人毫无事实和法律依据；2.被上诉人在原审中已自认侵占了案涉房产，其侵占行为属于违法侵占，故应当停止侵害并偿损失。经审理查明：上诉人吉润苟与大同市达胜房地产开发有限公司签订《房屋内部认购协议》

妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案原告提交的证据并不能证明其对本案所涉房屋取得了合法权利并为本案所涉房屋的合法权利人，其不是本案的适格主体，其应承担举证不能的法律后果，故对原告的诉讼请求均不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第二条、《华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决：驳回原告吉润苟的诉讼请求。案件受理费3300元，由原告吉润苟负担。宣判后，原审原告吉润苟不服，上诉请求撤销原判，改判被上诉人停止侵害，将其占有的上诉人商铺退出、交还上诉人，并赔偿经济损失15万元。其主要的上诉理由是：1.上诉人向大同市达胜房地

山西省大同市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）晋02民终681号上诉人（原审原告）吉润苟。委托代理人韩亚峰，山西雁北律师事务所律师。被上诉人（原审被告）张玉。被上诉人（原审被告）王彩霞。以上二被上诉人的委托代理人ＸＸ，浑源县恒山中心法律服务所法律工作者。上诉人吉润苟因与被上诉人张玉、王彩霞排除妨害纠纷一案，不服浑源县人民法院（2016）晋0225民初44号民事判决，向本院提起上诉。本院依法……