合同纠纷 （2017）川01民终15678号

本案中博思达公司、成房公司通过招投标签订的《隆兴嘉苑、东城美地、清江美庐、海棠佳苑、银木佳苑配套商业代理销售合同》系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”之规定，双方当事人均应按合同约定履行自己的义务。而《隆兴嘉苑、东城美地、清江美庐、海棠佳苑、银木佳苑配套商业代理销售合同》第七条“合同的解除及违约责任”第2款约定了成房公司可依约解除合同的情形，而成房公司在向博思达公司发送的《关于解除〈隆兴嘉苑、东城美地、清江美庐、海棠佳苑、银木佳苑配套商业代理销售合同〉的通知》中载明的解除理由并非该条款约定的理由之一，而是主张因博思达公司完成的销售招商情况未达成《投标文件》第五部分“预计销售周期及保证方案”中记载的目标，并认为博思达公司无能力履行合同义务，代理销售工作严重滞后，导致成房公司商业存量房源过剩，而要求解除诉争合同；一审法院认为，本案中的《招标文件》、《投标文件》及《隆兴嘉苑、东城美地、清江美庐、海棠佳苑、银木佳苑配套商业代理销售合同》中均未约定招投标文件应视作双方合

成都成房置业有限公司、成都市博思达房地产经纪有限公司合同纠纷二审民事判决书 合同纠纷

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2017)川01民终15678号 上诉人（原审被告）：成都成房置业有限公司。住所地：四川省成都市青羊区人民中路一段****。 法定代表人：刘建成，总经理。 委托诉讼代理人：徐科越，四川选择律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张诺依，四川选择律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：成都市博思达房地产经纪有限公司。住所。住所地：四川省成都市二环路西三段**……