合同纠纷 （2021）川05民终816号

首先，兴川运业公司与宏吉设计泸州分公司订立的《建设工程设计合同（一）》以及兴川运业公司与自力勘测设计公司订立的《房产测绘合同》所涉及的合同标的均在双方经营范围内，系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，应当认定合法有效，双方均应依法履行合同义务。结合各方履行合同义务的事实看，宏吉设计泸州分公司向兴川运业公司交付的涉案房屋第十六层平面图标明“阳台”（含“生活阳台”）18个，但相关剖面图和轴立面图显示第十六层附设于建筑物外墙的阳台均未标注上盖线，同时JS-07、JS-08图的纵轴23、24轴交横轴C、1/A轴之间的厨房也显示顶部无盖，其交付的图纸存在瑕疵，应属履行义务不符合约定的行为。兴川运业公司将相关建施图提交给自力勘测设计公司用于预测绘，自力勘测设计公司对第十六层平面图已标明为“阳台”但未标注上盖线的11个阳台未计算建筑面积，虽然审理中可以确认自力勘测设计公司未计算相关面积的依据主要是《四川省房地产测绘实施细则》规定：阳台、挑廊等的上盖在围护结构内水平连续投影面积小于其二分之一的不计算建筑面积，但是，住房和城乡建设部发布的《建筑工程建筑面积计算规范》规定：建筑面积包括附属

首先，兴川运业公司与宏吉设计泸州分公司订立的《建设工程设计合同（一）》以及兴川运业公司与自力勘测设计公司订立的《房产测绘合同》所涉及的合同标的均在双方经营范围内，系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，应当认定合法有效，双方均应依法履行合同义务。结合各方履行合同义务的事实看，宏吉设计泸州分公司向兴川运业公司交付的涉案房屋第十六层平面图标明“阳台”（含“生活阳台”）18个，但相关剖面图和轴立面图显示第十六层附设于建筑物外墙的阳台均未标注上盖线，同时JS-07、JS-08图的纵轴23、24轴交横轴C、1/A轴之间的厨房也显示顶部无盖，其交付的图纸存在瑕疵，应属履行义务不符合约定的行为

四川省泸州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川05民终816号 上诉人（原审被告）：四川自力建筑勘测设计有限公司，住所地：四川省泸州市江阳区江阳西路43号楼，统一社会信用代码：915105022047040263。 法定代表人：吴小平，董事长兼总经理。 委托诉讼代理人：吴兴明，四川盛树律师事务所律师。 委托诉讼代理人：曾旭（公司员工），男，1983年9月14日出生，汉族，住四川省自贡……