房屋买卖合同纠纷 （2021）新29民终596号
裁判要旨
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条规定：“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第二十八条的规定：“民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷”。本案中，上诉人的诉讼请求系解除双方订立的房屋买卖合同，属合同纠纷，非房屋权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定：“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定”。本案双方当事人在合同中明确约定：合同签订地为新疆阿克苏市，因本合同履行发生争议，由合同签订地人民法院管辖。故新疆维吾尔自治区阿克苏市人民法院对本案依法享有管辖权。上诉人朱正伟的上诉请求及理由成立，本院予以支持。原审裁定不予受理起诉属适用法律错误，应予纠正。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：
摘要
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条规定：“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第二十八条的规定：“民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷”。本案中，上诉人的诉讼请求系解除双方订立的房屋买卖合同，属合同纠纷，非房屋权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定：“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反
正文（节选）
新疆维吾尔自治区阿克苏地区中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）新29民终596号 上诉人（一审起诉人）：朱正伟，女，1971年5月12日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区阿克苏市。 上诉人朱正伟因房屋买卖合同纠纷一案，不服新疆维吾尔自治区阿克苏市人民法院（2021）新2901民初1158号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。 朱正伟上诉请求：请求二审法院依法撤销原审……