金融借款合同纠纷 （2019）桂0703民初551号
裁判要旨
原、被告双方签订的《个人购房担保借款合同》系双方的真实意思表示，内容不违反法律规定，合同合法有效，双方均应按约履行。 合同约定，借款人未按约定按期足额偿还借款的，贷款人有权宣布借款立即到期，提前收回全部借款本息，并可以行使担保权。 原告依约履行了发放贷款义务，被告吴洋没有按时还款，构成违约，应承担违约责任，合同约定的解除条件已成就，原告请求解除与被告签订的《个人购房担保借款合同》，要求被告偿还尚欠借款本息，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。 被告吴洋与被告王兰娟在借款时系配偶关系，共同签字申请借款和抵押，因此本案借款属于被告吴洋与被告王兰娟的夫妻共同债务，应当由被告吴洋、王兰娟共同偿还。 原告与被告吴洋双方虽就合同约定了抵押物，但双方并未办理了抵押登记，抵押权依法没有设立，故原告请求对抵押物享有优先受偿权没有法律依据，本院不予支持。 被告亿德公司在合同中约定为被告吴洋提供阶段性保证连带责任担保，在被告吴洋提供的抵押物没有办理抵押登记之前，对借款承担连带保证责任，因此原告请求被告亿德公司对被告吴洋的借款承担连带偿还责任有合同依据和法律依据，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国
摘要
中国农业银行股份有限公司钦州分行与吴洋、王兰娟金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区钦州市钦北区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0703民初551号 原告：中国农业银行股份有限公司钦州分行，住所地：钦州市钦州湾大道76号，统一社会信用代码：91450703201136174X。 负责人：覃东，副行长。 委托诉讼代理人：张炳雄，男，中国农业银行股份有限公司钦州分行职员。 委托诉讼代理人：李悦，女，中国农业银行股份有限公司钦州分行职员。 被告：吴洋，……