确认合同无效纠纷 （2013）二中民终字第17156号

根据查明的事实，涉案房屋登记在马雅静名下，吴江以马雅静名义与祝舰波签订了《北京市存量房屋买卖合同》，现在马雅静以涉案房屋系自×与吴江的夫妻共同财产，签订合同时自×不知情，侵犯了自×的财产权为由起诉要求确认合同无效。依据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》的相关规定，即使马雅静不知情，亦非双方所签合同归于无效的依据，因此原审法院驳回马雅静的诉讼请求并无不当。马雅静的上诉理由，缺乏事实及法律依据，本院难以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，本院判决如下：驳回上诉，维持原判。一、二审案件受理费各70元，均由马雅静负担（均已交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　　王金龙审　判　员　　霍翠玲代理审判员　　赵银豪二〇一三年十二月二十日书　记　员　　杜传金

根据查明的事实，涉案房屋登记在马雅静名下，吴江以马雅静名义与祝舰波签订了《北京市存量房屋买卖合同》，现在马雅静以涉案房屋系自×与吴江的夫妻共同财产，签订合同时自×不知情，侵犯了自×的财产权为由起诉要求确认合同无效。依据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》的相关规定，即使马雅静不知情，亦非双方所签合同归于无效的依据，因此原审法院驳回马雅静的诉讼请求并无不当。马雅静的上诉理由，缺乏事实及法律依据，本院难以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，本院判决如下：驳回上诉，维持原判。一、二审案件受理费各70元，均由马雅静负担（均已交纳）。

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2013）二中民终字第17156号上诉人（原审原告）马雅静，女，1962年11月22日出生。委托代理人吴利科，北京市长歌律师事务所律师。被上诉人（原审被告）祝舰波，男，1991年6月7日出生。委托代理人祝绍明（祝舰波之父），1960年12月25日出生。委托代理人储著峰，北京上泽律师事务所律师。被上诉人（原审被告）吴江，男，1963年4月24日出生。上诉人马……