同居关系析产纠纷 （2019）赣0925民初328号
裁判要旨
本案系同居关系析产纠纷。 《最高人民法院关于人民法院审理未办理结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第十条规定，解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。 《中华人民共和国物权法》第一百零三条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有；第一百零四条规定，按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。 针对本诉原告陈小琴诉求的靖安县蔚蓝家园A16幢C单元305号商品房及该幢楼房底层第18号车库是否为原、被告共同所有及如何分割。 庭审中原、被告双方确认该房屋首付款为119664元（含车库），该款系原告陈小琴到开发商所付，应认定为原告陈小琴的出资。 该商品房的所有权虽登记在被告刘浪个人名下,但根据原告陈小琴出资的事实应当认定为双方共同所有。 被告刘浪主张争议房屋系其个人出资购买缺乏事实依据，对其辩称意见不予采纳。 原告陈小琴主张该房屋按揭贷款是其与刘浪合伙购买的货车经营收入所偿还，但并未提供相关
摘要
陈小琴与刘浪同居关系析产纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江西省靖安县人民法院民 事 判 决 书（2019）赣0925民初328号原告（反诉被告）：陈小琴，女，1975年7月20日出生，汉族，靖安县人，住靖安县。 委托诉讼代理人：胡长民，江西铭强旋进律师事务所律师。 委托诉讼代理人：卢典强，江西铭强旋进律师事务所律师。 被告（反诉原告）：刘浪，男，1969年9月3日出生，汉族，靖安县人，住靖安县。 委托诉讼代理人：龚家林，北京市中银（南昌）律师事务所律师……