继承纠纷 （2019）云31民终537号

本案为继承纠纷。《中华人民共和国继承法》第三条的规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋等七项。(一)公民的收入及其他合法财产：孔某某生前遗留下的合法财产为8.86亩茶叶地的土地安置补助款531,600元。针对争议焦点，评析如下：一、关于《房地产遗赠赡养老人协议书》是否有效问题。该协议违反《中华人民共和国继承法》第三条、第十六条、《中华人民共和国农村土地承包法》第十五条、《中华人民共和国公证法》第三十九条的规定，何某1赡养母亲孔某某是应尽法律义务，不能以赡养为条件，与自己的母亲签订协议以遗赠的形式享有孔某某的财产，农村土地属集体所有，孔某某无权处分集体财产，且该协议违背相关法律规定。双方签订的《房地产遗赠赡养老人协议书》无效。二、关于孔某某遗留下的房屋（包括住房、伙房）、水田3.5亩、宅基地及菜园子的继承问题。《中华人民共和国土地管理法》第八条规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条规定，家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户

本案为继承纠纷。《中华人民共和国继承法》第三条的规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋等七项。(一)公民的收入及其他合法财产：孔某某生前遗留下的合法财产为8.86亩茶叶地的土地安置补助款531,600元。针对争议焦点，评析如下：一、关于《房地产遗赠赡养老人协议书》是否有效问题。该协议违反《中华人民共和国继承法》第三条、第十六条、《中华人民共和国农村土地承包法》第十五条、《中华人民共和国公证法》第三十九条的规定，何某1赡养母亲孔某某是应尽法律义务，不能以赡养为条件，与自己的母亲签订协议以遗赠的形式享有孔某某的财产，农村土地属集体所有，孔某某无权处分集体

云南省德宏傣族景颇族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云31民终537号上诉人（原审原告）：何某1。上诉人（原审原告）：何某2。上诉人（原审原告）：何某3。上诉人（原审原告）：梅某。上诉人（原审原告）：何某4。上诉人（原审原告）：何某5。上述六上诉人共同委托诉讼代理人：吴立新，云南吴立新律师事务所律师。上诉人（原审被告）：何某6。上诉人（原审被告）：何某7。上诉人（原审第三人）：雷某……