返还原物纠纷 （2016）新01民终3703号

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。本案中薛某某取得位于乌鲁木齐市头屯河区西站6街13栋2单元7室住房的房屋所有权证，产权证号为乌房权证经开字第20165636**号，其对该住房享有物权，对该住房享有占有、使用、收益和处分的权利，晏某某不是房屋所有权人，其与薛某某之间也没有租赁关系，薛某某要求晏某某搬离该住房的诉讼请求符合法律规定，一审法院对此予以支持。薛某某要求晏某某支付租房费用8000元，但薛某某对此未提供证据予以证实，故对薛某某的该项诉讼请求一审法院不予支持。晏某某经一审法院合法传唤无正当理由拒不到庭，视其放弃答辩权及其他相关权利。遂根据《中华人民共和国物权法》第九条第一款、第三十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：1.晏某某于本判决生效之日起十日内返还薛某某所有的位于乌鲁木齐市头屯河区西站6街13栋2单元7室住房（产权证号为乌房权证经开字第20165636**号）；2.驳回薛某某要求晏某某支付租房费用8000元的诉讼请求。本院二审期间

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。本案中薛某某取得位于乌鲁木齐市头屯河区西站6街13栋2单元7室住房的房屋所有权证，产权证号为乌房权证经开字第20165636**号，其对该住房享有物权，对该住房享有占有、使用、收益和处分的权利，晏某某不是房屋所有权人，其与薛某某之间也没有租赁关系，薛某某要求晏某某搬离该住房的诉讼请求符合法律规定，一审法院对此予以支持。薛某某要求晏某某支付租房费用8000元，但薛某某对此未提供证据予以证实，故对薛某某的该项诉讼请求一审法院不予支持。晏某某经一审法

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）新01民终3703号上诉人(原审被告)晏某某，女，1950年12月23日出生，汉族，乌鲁木齐火车西站医院退休职工，住乌鲁木齐市头屯河区。被上诉人(原审原告)薛某某，男，1986年10月5日出生，汉族，无固定职业，住新疆温泉县。委托诉讼代理人：康明远，新疆仕诚律师事务所律师。上诉人晏某某因与被上诉薛某某返还原物纠纷一案，不服乌鲁木齐……