合同纠纷 （2019）冀08民终3332号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护，自成立时生效。下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。所谓重大误解，是指行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的，可以认定为重大误解。所谓显失公平，是指一方当事人利用自己的优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则的，可以认定为显失公平。显失公平的合同是当事人双方的权利和义务极不对等，经济利益上不平衡，因而违反了公平合理原则。当事人对自己提出的主张有责任提供证据。当事人不能提供证据或者所提供的证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的法律后果。原告主张双方存在房屋买卖合同关系，调解协议书中约定的5

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护，自成立时生效。下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。所谓重大误解，是指行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的，可以认定为重大误解。所谓显失公平，是

河北省承德市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀08民终3332号上诉人（原审原告、反诉被告）：吴学林，男，1952年12月4日出生，汉族，农民，河北省滦平县人，住滦平县。上诉人（原审原告、反诉被告）：孟兆云，女，1955年3月22日出生，满族，农民，河北省滦平县人，住滦平县。委托诉讼代理人：吴敬春（系吴学林、孟兆云之女），女，1980年7月23日出生，满族，农民，河北省滦平县人，住滦平县……