金融借款合同纠纷 （2018）鲁0883民初7551号
裁判要旨
原告中国银行与被告宋琪、被告鑫琦公司签订的《个人一手住房贷款合同》、与被告咸桂签订的《共同债务人还款承诺书》均为各方当事人的真实意思的表示，不违反国家法律规定，合法有效，依法应予保护，各方当事人均应依照合同约定履行各自义务。 原告中国银行已按合同约定向被告宋琪发放贷款，履行了合同约定义务。 被告宋琪未能按约定期限向原告偿还借款，原告有权按照借款合同之约定要求被告宋琪还本付息且证据充分，予以支持。 原告要求被告鑫琦公司承担连带清偿责任，证据充分，予以支持。 被告咸桂签订了共同还款承诺书，承诺共同履行合同，因此原告要求咸桂承担共同还款责任，本院予以支持。 法律规定，抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。 债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 因此，原告请求依法就抵押物享有抵押优先受偿，本院予以支持。 原告要求被告承担因实现债权产生的律师代理费，符合合同约定，且不悖法，本院予以支持。 被告宋琪、咸桂经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼，是对自己权利的放弃，应承担不利的法律后果。 综上，依照《中
摘要
中国银行股份有限公司邹城支行与宋琪、咸桂金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省邹城市人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁0883民初7551号原告：中国银行股份有限公司邹城支行，住所地邹城市太平东路51号，统一社会信用代码：91370883267121119F。 法定代表人：蒋涛，行长。 委托诉讼代理人：尹明波（特别授权）、刘勇（实习），山东中评和律师事务所律师。 被告：宋琪，女，1990年3月5日出生，汉族，居民，住邹城市。 被告：咸桂，男，1986年5月10日……