物权保护纠纷 （2014）穗中法民五终字第4200号

据《房地产权证》显示，李碧、李碧坚、李碧珠为涉讼房屋的所有权人，依法有权行使对房屋占有、使用、收益、处分之权利。司徒合芳、司徒合优、李某与李碧、李碧坚、李碧珠之间不存在租赁关系而一直占用涉讼201号房屋的二、三楼，现李碧、李碧坚、李碧珠要求司徒合芳、司徒合优、李某腾空并交还房屋的诉讼请求合法合理，予以支持。司徒合优称其为房屋的合法产权人之一，但现有证据不足以证明其主张，故对该抗辩意见不予采纳。综上，原审法院遂依照《中华人民共和国物权法》第六条、第三十九条的规定，判决：被告司徒合芳、司徒合优、李某（含同住人员）应在本判决发生法律效力之日起30日内将广州市越秀区万福路201号二、三楼房屋腾空交还给原告李碧、李碧坚、李碧珠。本案受理费100元，减半收取50元，由被告司徒合芳、司徒合优、李某负担。判决后，司徒合优、李某均不服，共同向本院提起上诉称：1、被继承人李一锐所立遗嘱违法。李一锐订立遗嘱时，上诉人李某刚7岁，尚未成年，遗嘱应对既无生活能力又无经济来源的李某保留必要份额，李一锐的遗嘱剥夺了李某的继承权，违反了法律的禁止性规定，应无效。2、被上诉人李碧未在知道受遗赠后2个月内做出接受或者放弃

据《房地产权证》显示，李碧、李碧坚、李碧珠为涉讼房屋的所有权人，依法有权行使对房屋占有、使用、收益、处分之权利。司徒合芳、司徒合优、李某与李碧、李碧坚、李碧珠之间不存在租赁关系而一直占用涉讼201号房屋的二、三楼，现李碧、李碧坚、李碧珠要求司徒合芳、司徒合优、李某腾空并交还房屋的诉讼请求合法合理，予以支持。司徒合优称其为房屋的合法产权人之一，但现有证据不足以证明其主张，故对该抗辩意见不予采纳。综上，原审法院遂依照《中华人民共和国物权法》第六条、第三十九条的规定，判决：被告司徒合芳、司徒合优、李某（含同住人员）应在本判决发生法律效力之日起30日内将广州市越秀区万福路201号二、三楼房屋腾空交还给

中华人民共和国广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）穗中法民五终字第4200号上诉人（原审被告）司徒合优，香港特别行政区居民，现住。上诉人（原审被告）李某。二上诉人的共同委托代理人马运峰，广东启兴律师事务所律师。被上诉人（原审原告）李碧，美国国籍，现住美国。被上诉人（原审原告）李碧坚，美国国籍，现住美国。被上诉人（原审原告）李碧珠，美国国籍，现住美国。三被上诉人的共同委托代理人高剑……