返还原物纠纷 （2015）榕民终字第5895号

根据法律规定，国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。本案原告诉请被告返还坐落于福州市晋安区（现西园新苑）9号楼03车位，合法有据，原审法院予以支持。被告自2010年开始占用诉争车位，应向原告支付车位占用费，因原、被告未签订车位租赁合同，原审法院酌情参照停车服务费60元/月的标准计算车位占用费。超过部分的车位占用费，原审法院不予支持。被告杨蜜芸经原审法院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法可缺席判决。为此，依照《中华人民共和国物权法》第四条、第三十四条、第三十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、被告杨蜜芸应于本判决生效之日起十日内返还原告福州市新店房地产开发公司坐落于福州市晋安区（现西园新苑）9号楼03车位；二、被告杨蜜芸应于本判决生效之日起十日内支付原告福州市新店房地产开发公司自2013年8月10日起至2015年8月10日止按60元/月计算的车位占用费1440元；三、驳回原告福州市新店房地产开

根据法律规定，国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。本案原告诉请被告返还坐落于福州市晋安区（现西园新苑）9号楼03车位，合法有据，原审法院予以支持。被告自2010年开始占用诉争车位，应向原告支付车位占用费，因原、被告未签订车位租赁合同，原审法院酌情参照停车服务费60元/月的标准计算车位占用费。超过部分的车位占用费，原审法院不予支持。被告杨蜜芸经原审法院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法可缺席判决。为此，依照《中华人民共和国物权法

福建省福州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）榕民终字第5895号上诉人(原审原告)福州市新店房地产开发公司，住所地福州市鼓楼区东浦路西段。法定代表人聂建飞，总经理。委托代理人李学磊、谭勇，福建世好律师事务所律师。被上诉人（原审被告）杨蜜芸，女，1981年10月14日出生，汉身份证住址福州市鼓楼区，现住福州市晋安区。上诉人福州市新店房地产开发公司因与被上诉人杨蜜芸返还原物纠纷一案，不服福州……