农业承包合同纠纷 （2015）黔东民终字第1040号

原、被告于1998年12月26日签订的《土地经营使用权转让合同书》，系经双方协商一致达成的协议，并且合同目的是为合理开发运用土地，发展商品生产，提高土地的经营利用率，走农业产业化道路，充分发挥基地带动生产的龙头作用。因此该合同系双方真实意思表示，没有违反相关法律的规定，该合同系依法成立并生效的合同，应受法律保护。合同签订后，被告以代原告偿还欠款和支付原告部分款项的方式共计向原告支付了120000元的经营使用权转让费，并且自承包开始至2011年按照约定每年支付管理服务费2000元，已经履行了合同的主要义务。在被告取得吴家大坡茶叶基地的经营权后，由其下属单位在茶叶基地上用11亩的面积修建烟花爆竹仓库的行为，虽然在一定程度上改变土地现状，但不属于根本性违约，也没有影响到合同目的的实现。故对于原告以被告修建仓库导致土地的用途和性质发生改变的主张，本院不予支持。被告在取得承包经营权后，其下属单位天绿茶叶公司与都云毛尖茶叶公司签订《茶园承包经营合同》以及都云毛尖茶叶公司与涵龙生物科技公司和丹寨茶产业中心达成的《三方协议》，从两份合同内容看，合同目的均是为了发展茶产业和中药材产业经济，与原、被告签订

原、被告于1998年12月26日签订的《土地经营使用权转让合同书》，系经双方协商一致达成的协议，并且合同目的是为合理开发运用土地，发展商品生产，提高土地的经营利用率，走农业产业化道路，充分发挥基地带动生产的龙头作用。因此该合同系双方真实意思表示，没有违反相关法律的规定，该合同系依法成立并生效的合同，应受法律保护。合同签订后，被告以代原告偿还欠款和支付原告部分款项的方式共计向原告支付了120000元的经营使用权转让费，并且自承包开始至2011年按照约定每年支付管理服务费2000元，已经履行了合同的主要义务。在被告取得吴家大坡茶叶基地的经营权后，由其下属单位在茶叶基地上用11亩的面积修建烟花爆竹仓

贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）黔东民终字第1040号上诉人丹寨县兴仁镇烧茶村民委员会。住所地：丹寨县兴仁镇烧茶村。法定代表人钱来文，该村委会主任。委托代理人（特别授权）黄雪刚，贵州天合律师事务所律师。委托代理人（特别授权）蒋奉军，贵州天合律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）贵州省丹寨县供销合作社联合社。住所地：丹寨县龙泉镇富民路。法定代表人杨胜闽，该社主任……