确认合同无效纠纷 （2015）保民一终字第1372号

原告主张葛过全去世，其通过继承方式取得葛过全的位于坚草坡土地使用权，因闫全法认可该块土地使用权已归柴秀杰，故应认定原告对葛过全的土地具有承包经营权。葛过全去世后，2012年3月4号，闫全法将该块土地租赁给田小五使用多年，未有人提出异议。2015年2月25日，闫全法与田小五又签订土地转让合同，将该块土地使用权永久转让给田小五使用，该合同是在平等、自愿基础上签订的，系双方真实意思表示，原告不能证实二被告间存在欺诈行为，该合同未违反《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的情形，被告田小五认为闫全法有依法转让该块土地使用权的权利，58000元的转让价格根据交易行情系合理价格，且闫全法已实际交付田小五使用该块土地多年，故认定2015年2月25日闫全法、田小五签订的土地转让合同在未超过承包期剩余期限范围内有效。故原告请求确认二被告所签订的土地转让合同无效，并要求被告田小五返还土地2.5亩的诉讼请求，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条及相关法律规定，判决：驳回原告柴秀杰的诉讼请求。案件受理费80元，由原告柴秀杰负担。上诉人柴秀杰不服一审判决，上诉称，2007年11月23日，上诉人取得了

原告主张葛过全去世，其通过继承方式取得葛过全的位于坚草坡土地使用权，因闫全法认可该块土地使用权已归柴秀杰，故应认定原告对葛过全的土地具有承包经营权。葛过全去世后，2012年3月4号，闫全法将该块土地租赁给田小五使用多年，未有人提出异议。2015年2月25日，闫全法与田小五又签订土地转让合同，将该块土地使用权永久转让给田小五使用，该合同是在平等、自愿基础上签订的，系双方真实意思表示，原告不能证实二被告间存在欺诈行为，该合同未违反《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的情形，被告田小五认为闫全法有依法转让该块土地使用权的权利，58000元的转让价格根据交易行情系合理价格，且闫全法已实际交付田小五使

河北省保定市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）保民一终字第1372号上诉人（原审原告）柴秀杰，农民。委托代理人杜跃辉，曲阳县城区蓝天法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）田小五（又名田俊梅），农民。委托代理人程昧勇，河北正雄律师事务所律师。被上诉人（原审被告）闫全法，农民。上诉人柴秀杰因确认合同无效纠纷一案，不服河北省曲阳县人民法院（2015）曲民初字第603号民事判决，向本院提起上诉……