农业承包合同纠纷 （2017）京01民终7999号

赵志珍与周家巷村委会签订的《海淀区农业承包合同书》系双方真实意思表示，未违反国家法律、行政法规禁止性规定，应属有效，对双方有约束力。该案中的争议焦点在于赵志珍承包土地的性质以及延长土地承包期限至60年是否有依据。关于上述问题，赵志珍曾在一审法院起诉周家巷村委会，一审法院做出了（2017）京0108民初17681号民事判决，就赵志珍主张延长土地承包期至60年并继续履行承包合同的诉讼请求予以驳回，双方当事人对该案判决均未提出上诉，上述判决已经发生法律效力。同时，该案涉及的土地属于村民集体所有，因按照《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，具体承包方案应当符合法定程序，在未经法定程序进行发包的情况下，赵志珍主张应予延长承包期限至60年的答辩意见，于法无据，一审法院不予采信。根据赵志珍与周家巷村委会签订的《海淀区农业承包合同书》，赵志珍的承包期限已经届满，《海淀区农业承包合同书》已于2014年12月31日终止，赵志珍应将其承包的土地返还发包方周家巷村委会，并交纳2015年、2016年占用承包土地的费用。一审法院参照《海淀区农业承包合同书》以及相关的果树更新协议所约定的承包金数额，对于周家巷村委

赵志珍与周家巷村委会签订的《海淀区农业承包合同书》系双方真实意思表示，未违反国家法律、行政法规禁止性规定，应属有效，对双方有约束力。该案中的争议焦点在于赵志珍承包土地的性质以及延长土地承包期限至60年是否有依据。关于上述问题，赵志珍曾在一审法院起诉周家巷村委会，一审法院做出了（2017）京0108民初17681号民事判决，就赵志珍主张延长土地承包期至60年并继续履行承包合同的诉讼请求予以驳回，双方当事人对该案判决均未提出上诉，上述判决已经发生法律效力。同时，该案涉及的土地属于村民集体所有，因按照《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，具体承包方案应当符合法定程序，在未经法定程序进行发包的情况下

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京01民终7999号上诉人（原审被告）：赵志珍，女,1959年6月1日出生，现住北京市海淀区。被上诉人（原审原告）：北京市海淀区苏家坨镇周家巷村村民委员会，住所地北京市海淀区苏家坨镇周家巷村。法定代表人：刘福义，村主任。委托诉讼代理人：郭景强，北京舍得律师事务所律师。上诉人赵志珍因与被上诉人北京市海淀区苏家坨镇周家巷村村民委员会（以下简称周家巷村……