房屋买卖合同纠纷 （2017）陕07民初82号

合同生效后即对当事人产生法律效力，双方必须按照诚实信用原则全面、实际履行合同约定内容，否则即构成违约。本案争议焦点为：1、原告主张被告给付7180240元的条件是否成就；2、原告所主张的债务是否存在；3、被告是否给原告垫付相关费用。关于原告起诉被告给付7180240元买房款的条件是否成就问题，双方买卖协议第六条明确约定了付款期限；（1）本协议生效后，7天内乙方（被告）给付甲方（原告）3500万元，该约定已经履行完毕。（2）甲方（原告）将不动产变更登记办理完毕（后楼房号为207、208两宗除外），并履行完本协议第四条、第五条后，乙方（被告）在7天内再给付原告700万元。主楼5楼住宅部分，登记手续与业主统一办理。3、最后应付款300万元，作为甲方（原告）履行本协议第七条相关费用（含物业费）2年的预付金和后楼房号为207、208两宗房产变更登记的保证金，原告在完成后楼207、208两宗房产变更登记后，再扣除相应费用（本协议第七条约定费用）的剩余部分7日内一次性给付原告。由此可以看出，原告主张被告给付7180240元是有条件的，即原告应当依据协议第六条（2）款约定先办理不动产变更登记手续，被告

略阳县兴洲国际酒店管理有限公司与略阳县兴龙黄金有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

陕西省汉中市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)陕07民初82号原告：略阳县兴洲国际酒店管理有限公司（以下简称“兴洲国际酒店公司”）。法定代表人：潘战兵，该公司执行董事兼总经理。委托代理人：冯兴妮，陕西法智律师事务所律师。委托代理人：李志山，陕西合恒律师事务所律师。被告：略阳县兴龙黄金有限责任公司（以下简称“兴龙黄金公司”）。法定代表人：蔡雪，该公司执行董事。委托代理人：楚宝成，陕西兴州律师……