返还原物纠纷 （2016）宁01民终1534号

合法的财产受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。被告唐海超出资购买的是17.95平方米的地下室，却占用超过17.95平方米面积的原告的另一地下室，出资购买的地下室与实际占有的地下室不相符，应当认定其侵害了原告的财产权，被告应当承担返还责任。原告要求被告返还（喷印05号）地下室的诉讼请求，符合法律规定，一审法院予以支持。原告在销售地下室后发现被告占错地下室，应当及时进行纠正并交付被告实际购买的地下室，原告却未及时纠正和给被告交付被告实际购买的地下室，致使被告占用05号地下室，原告存在过错，因此，原告要求被告支付占用多余面积租金的诉讼请求，不符合本案的事实和法律规定，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第四条、第七条，《中华人民共和国侵权责任法》第十五条第（四）项之规定，判决：被告唐海超于判决生效后十日内返还原告青铜峡市城市建设综合开发有限责任公司位于永宁县永青花园第11号楼（喷印05号）地下室一套。案件受理费50元，减半收取25元，由原告青铜峡市城市建设综合开发有限责任公司负担。本院二审期间，双方当事人均未提交新证据。二审查明的事实与一审审理查明的事实一致，本院予以确认。本院认为

合法的财产受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。被告唐海超出资购买的是17.95平方米的地下室，却占用超过17.95平方米面积的原告的另一地下室，出资购买的地下室与实际占有的地下室不相符，应当认定其侵害了原告的财产权，被告应当承担返还责任。原告要求被告返还（喷印05号）地下室的诉讼请求，符合法律规定，一审法院予以支持。原告在销售地下室后发现被告占错地下室，应当及时进行纠正并交付被告实际购买的地下室，原告却未及时纠正和给被告交付被告实际购买的地下室，致使被告占用05号地下室，原告存在过错，因此，原告要求被告支付占用多余面积租金的诉讼请求，不符合本案的事实和法律规定，一审法院不予支持。依照《中华人民

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）宁01民终1534号上诉人（原审被告）：唐海超，男，1984年12月21日出生，汉族，住所地宁夏回族自治区永宁县。被上诉人（原审原告）：青铜峡市城市建设综合开发有限责任公司，住所地宁夏回族自治区青铜峡市文化南街36号。法定代表人：周茂荣，该公司董事长。委托诉讼代理人：朱振宁，男，1973年12月1日出生，汉族，该公司职员，住宁夏回族自治……