物权保护纠纷 （2017）粤01民终11925号

根据《中华人民共和国物权法》第三十九条的规定，所有权人对自己的不动产和动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。黄洁甜、梁梓聪是坐落在广州市海珠区海珠区XX村XX街X巷19号房屋的所有权人，现要求收回上述房屋第一、三、四、五层的经营管理权，合法合理，一审法院予以支持。由于梁宗伟、李银开从2014年10月开始一直出租上述房屋，每月的租金收益为6050元，黄洁甜、梁梓聪现要求梁宗伟、李银开返还2014年10月至交回经营管理时的租金，合法合理，应予支持。尊老爱幼是中华民族的优秀传统，梁梓聪是梁宗伟、李银开的孙子，作为晚辈直系血亲有照顾和关爱梁宗伟、李银开的义务，梁梓聪是广州市海珠区海珠区XX村XX街X巷19号房屋的所有权人之一，在梁宗伟、李银开没有其他住房去向的情况下要求梁宗伟、李银开搬迁，实属不当，予以驳回。另由于黄洁甜只是广州市海珠区XX村XX街X巷19号房屋的所有权人之一，在未析产之前无法确定现时梁宗伟、李银开所使用房屋的二楼是否具有完全的所有权，所以黄洁甜要求梁宗伟、李银开搬出广州市海珠区XX村XX街X巷19号房屋，依据不足，不予支持。综上所述，一审法院依照《中华人民共和国物权法》

根据《中华人民共和国物权法》第三十九条的规定，所有权人对自己的不动产和动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。黄洁甜、梁梓聪是坐落在广州市海珠区海珠区XX村XX街X巷19号房屋的所有权人，现要求收回上述房屋第一、三、四、五层的经营管理权，合法合理，一审法院予以支持。由于梁宗伟、李银开从2014年10月开始一直出租上述房屋，每月的租金收益为6050元，黄洁甜、梁梓聪现要求梁宗伟、李银开返还2014年10月至交回经营管理时的租金，合法合理，应予支持。尊老爱幼是中华民族的优秀传统，梁梓聪是梁宗伟、李银开的孙子，作为晚辈直系血亲有照顾和关爱梁宗伟、李银开的义务，梁梓聪是广州市海珠区海珠区XX村XX

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤01民终11925号上诉人（原审原告）：黄洁甜，女，1970年11月28日出生，汉族，住广州市海珠区。委托诉讼代理人：万由伟，广东羊城律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：梁宗伟，男，1944年4月19日出生，汉族，住广州市海珠区。被上诉人（原审被告）：李银开，女，1944年10月5日出生，汉族，住广州市海珠区。原审原告：梁梓聪，男，1998……