执行异议之诉 （2021）豫16民终818号

中原银行周口分行与李玉山之间纠纷为借贷纠纷，中原银行周口分行申请强制执行（2018）豫1602民初1613号民事判决书，应属于金钱债权的执行，作为对涉案房产的买受人的原告高金勇对登记在李玉山名下的涉案房产提出异议，符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定的四个情形，原告高金勇对涉案房屋的权利能够排除人民法院的执行行为。原告高金勇诉请不得对位于淮阳县西城区新民路中段东侧的一处临街楼房（房产证号：河**产证淮阳字第××号）四楼房产查封执行，本院应予支持。具体到本案，原告高金勇与第三人李玉山之间签订《房屋转让合同》的时间在被告中原银行周口分行与第三人李玉山签订借款合同之前，更在人民法院查封之前。原告提交的证据及第三人当庭自认，原告高金勇在人民法院查封前已合法占有、使用、出租该房产并进行收益。原告已经全部支付合同约定的购房款，第三人予以认可。第三人自认没有办理涉案房产登记原因不在原告，原告高金勇主张未办理过户登记原因不在已方，本院应予采信。综上，依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条、《最高人民法院关于人民法院民

中原银行周口分行与李玉山之间纠纷为借贷纠纷，中原银行周口分行申请强制执行（2018）豫1602民初1613号民事判决书，应属于金钱债权的执行，作为对涉案房产的买受人的原告高金勇对登记在李玉山名下的涉案房产提出异议，符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定的四个情形，原告高金勇对涉案房屋的权利能够排除人民法院的执行行为。原告高金勇诉请不得对位于淮阳县西城区新民路中段东侧的一处临街楼房（房产证号：河**产证淮阳字第××号）四楼房产查封执行，本院应予支持。具体到本案，原告高金勇与第三人李玉山之间签订《房屋转让合同》的时间在被告中原银行周口分行与第三人李玉山签

河南省周口市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）豫16民终818号上诉人（一审被告、申请执行人）：中原银行股份有限公司周口分行，住所地：周口市东新区周口大道与庆丰东路交叉口向东150米路南昌建MOCO新世界商务写字楼，统一社会信用代码：91410000735499025R。法定代表人：周朝阳，该银行负责人。委托诉讼代理人：赵京京，该银行员工。委托诉讼代理人：石景辰，该银行法律顾问。被上诉人（……