房屋买卖合同纠纷 （2016）吉01民初616号

本案中，下田茂虽为日本国籍，但该案件为房屋买卖合同纠纷，本案的合同履行地和被告住所地均不在本院管辖的辖区内。起诉人依据《最高人民法院关于涉外民商事案件诉讼管辖若干问题的规定》（以下简称《规定》）向省会城市中级人民法院提起诉讼，但根据《规定》第四条“发生在与外国接壤的边境省份的边境贸易纠纷案件，涉外房地产案件和涉外知识产权案件，不适用本规定。”的规定，即本案为涉外房地产案件，因此不属于涉外民商事案件集中管辖的范围，故该案件不属于本院管辖。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条的规定，裁定如下：对起诉人任立军的起诉，本院不予受理。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，上诉于吉林省高级人民法院。审　判　长　　闫明昕审　判　员　　张凤英代理审判员　　张克烈二〇一六年六月二十四日书　记　员　　张天瑞

本案中，下田茂虽为日本国籍，但该案件为房屋买卖合同纠纷，本案的合同履行地和被告住所地均不在本院管辖的辖区内。起诉人依据《最高人民法院关于涉外民商事案件诉讼管辖若干问题的规定》（以下简称《规定》）向省会城市中级人民法院提起诉讼，但根据《规定》第四条“发生在与外国接壤的边境省份的边境贸易纠纷案件，涉外房地产案件和涉外知识产权案件，不适用本规定。”的规定，即本案为涉外房地产案件，因此不属于涉外民商事案件集中管辖的范围，故该案件不属于本院管辖。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条的规定，裁定如下：对起诉人任立军的起诉，本院不予受理。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，

吉林省长春市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）吉01民初616号起诉人任立军，男，1968年11月2日生，汉族，现住吉林省公主岭市。2016年6月24日，本院收到起诉人任立军的起诉状。起诉人诉称，2013年3月31日，起诉人与下田茂签订《房屋买卖协议书》，协议约定：下田茂将其所有的位于伊通满族自治县黄岭子镇政府南侧、派出所西侧建筑面积1199.31平方米厂房、仓库房336平方米、门卫室、办……