合同纠纷 （2017）粤03民终12316号

原被告双方签订合作协议，约定双方共同出资租赁场地经营公司，当事人意思表示真实，合法有效。原告按协议约定将前期投资款20万元转账给被告，已履行了自己的义务。协议特别约定被告有义务于2016年2月28日前与业主重新变更签署租房合同，将原告加为共同承租人，被告虽辩解多次通知原告去办理变更事宜，但没有证据予以证明。该义务为被告的主要合同义务，现根据双方陈述，房屋已被业主收回，无法继续租用，合同目的已完全无法达到，原告主张解除合同，由被告返还投资款20万元于法有据，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条的规定，判决：被告俞安纺应在判决发生法律效力之日起十日内返还原告凌北泉20万元。案件受理费人民币4300元，由被告承担。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，上诉人和被上诉人之间的合作协议合法有效。协议约定，上诉人应于2016年2月28日前将租赁合同的承租人从上诉人一人变更为上诉人和被上诉人二人，从现有证据看，上诉人未完成其义务，导致合同目的无法实现，原审法院判令解除合同，上诉人返还投资款，有事实和法律依据。上诉人

原被告双方签订合作协议，约定双方共同出资租赁场地经营公司，当事人意思表示真实，合法有效。原告按协议约定将前期投资款20万元转账给被告，已履行了自己的义务。协议特别约定被告有义务于2016年2月28日前与业主重新变更签署租房合同，将原告加为共同承租人，被告虽辩解多次通知原告去办理变更事宜，但没有证据予以证明。该义务为被告的主要合同义务，现根据双方陈述，房屋已被业主收回，无法继续租用，合同目的已完全无法达到，原告主张解除合同，由被告返还投资款20万元于法有据，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条的规定，判决：被告俞

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤03民终12316号上诉人（原审被告）：俞安纺，男，汉族，1969年7月17日出生，住甘肃省天水市秦州区。委托诉讼代理人：徐妍，广东瀚宇律师事务所律师。委托诉讼代理人：梁晓明，广东瀚宇律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：凌北泉，男，汉族，1974年10月11日出生，住广东省深圳市福田区。上诉人俞安纺因与被上诉人凌北泉合同纠纷一案，不服深圳市……