房屋买卖合同纠纷 （2017）苏13民再6号

一审中，原告罗绪宝诉状中明确的诉讼请求是：1.确认双方于2011年11月11日订立的房屋买卖合同合法有效；2.被告交付房屋；3.被告承担违约金20万元；4.被告承担保全费、诉讼费。两被告未到庭参加诉讼，一审法院缺席开庭。原告罗绪宝在庭审结束前当庭变更其诉讼请求为：解除双方之间的房屋买卖合同，两被告退还购房款90万元并赔偿违约金20万元。一审法院没有再次向两被告送达原告变更后的诉讼请求并择期另行开庭，而是根据原告变更后的诉讼请求径行作出判决，属程序违法。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（四）项之规定，裁定如下：一、撤销泗阳县人民法院（2012）泗民初字第0466号民事判决；二、本案发回泗阳县人民法院重审。审　判　长　　黄亚非审　判　员　　陈泽环代理审判员　　朱　海二〇一七年三月二十七日书　记　员　　袁海燕第1页/共2页

一审中，原告罗绪宝诉状中明确的诉讼请求是：1.确认双方于2011年11月11日订立的房屋买卖合同合法有效；2.被告交付房屋；3.被告承担违约金20万元；4.被告承担保全费、诉讼费。两被告未到庭参加诉讼，一审法院缺席开庭。原告罗绪宝在庭审结束前当庭变更其诉讼请求为：解除双方之间的房屋买卖合同，两被告退还购房款90万元并赔偿违约金20万元。一审法院没有再次向两被告送达原告变更后的诉讼请求并择期另行开庭，而是根据原告变更后的诉讼请求径行作出判决，属程序违法。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（四）项之规定，裁定如下：一、撤销泗阳县人民法院（2012）泗民初字第0466号民事判决；二

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）苏13民再6号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：唐海威。再审申请人（一审被告、二审上诉人）：黄秀丽。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：罗绪宝。委托诉讼代理人：姚敏，江苏中领律师事务所律师。再审申请人唐海威、黄秀丽与被申请人罗绪宝房屋买卖合同纠纷一案，泗阳县人民法院于2012年4月27日作出（2012）泗民初字第0466号民事判决，该判决已经……