林业承包合同纠纷 （2018）黑75民终68号

1996年张海业与鹤北林业局达成了承包熟化丰产林的协议，承包期三年。2010年后双方每年都签订承包合同，在合同中双方特别约定承包人为鹤北林业局职工，该约定不违反法律强制性规定，对双方具有约束力。关于岳彩秀是否有权取得本案诉争的267亩熟化丰产林土地的一半的承包经营权问题。林区的国有土地承包经营权是指国有林地的管理者或经营者，将国有可耕种的土地资源，发包给林业局的职工进行经营性活动，林业局的职工通过与国有土地的管理者或经营者签订土地承包合同取得土地承包经营权。该土地承包经营权与农村土地承包经营权的区别在于农村土地承包经营权属家庭式承包，家庭成员对土地享有一定的份额，而对于林区土地承包经营权而言，该土地承包经营权的取得是通过承包人与林业局签订土地承包合同，承包人交付土地使用费，承包对象为林业局的内部职工。根据林业的具体情况，发包人作出合同一年一签的规定，并对承包方作出限制性规定，只包给林业局的内部职工，是合同一方的权利，不违反法律及行政法规的强制性规定，应为有效。为此，鹤北林业局通过与本局职工签订熟化丰产林用地承包合同将熟化丰产林用地发包给职工，目的是为提高职工的生活水平，这种形式的承包不

岳彩秀因与张海业、张欣、原审第三人黑龙江省鹤北林业局土地承包合同纠纷二审民事判决书 林业承包合同纠纷

黑龙江省林区中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黑75民终68号上诉人（原审原告）：岳彩秀，女，1964年9月1日出生，汉族,桦南林业局退休工人，住桦南林业局。委托诉讼代理人：李佳双，黑龙江晓峰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:张海业，男，1954年8月25日出生，汉族，鹤北林业局尚志林场退休工人，住鹤北林业局。被上诉人（原审被告）:张欣，男，1984年3月21日出生，汉族，鹤北林业局尚……