恢复原状纠纷 （2012）浙湖民终字第344号

根据张雨时起诉及上诉所称其作为原德清县三桥乡星华村六组村民，于1986年3月3日与所在地村民组签订了一份《协议书》，通过购买取得了位于黄家村的仓库9间、晒场1块，并占有使用上述土地至今，现温小芳、温麒麟搭建围墙、埋化粪池时，侵占了上述部分土地，侵犯了张雨时对该土地的使用权；而温小芳、温麒麟则辩称，其所建的房屋以及设施均是在享有合法土地使用权的土地上建造的，不存在侵权行为。本案要认定温小芳、温麒麟搭建围墙、埋化粪池的行为是否构成侵权的前提条件，必须首先界定所占用土地的使用权归属，据此可以确认本案的实质问题是双方当事人因温小芳、温麒麟搭建围墙、埋化粪池所占用土地的使用权发生的争议。根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条的规定，“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉”。因此，本案双方当事人之间的纠纷，应先行由乡级人民政府或者县级以上人民政府对相关土地的使用权

根据张雨时起诉及上诉所称其作为原德清县三桥乡星华村六组村民，于1986年3月3日与所在地村民组签订了一份《协议书》，通过购买取得了位于黄家村的仓库9间、晒场1块，并占有使用上述土地至今，现温小芳、温麒麟搭建围墙、埋化粪池时，侵占了上述部分土地，侵犯了张雨时对该土地的使用权；而温小芳、温麒麟则辩称，其所建的房屋以及设施均是在享有合法土地使用权的土地上建造的，不存在侵权行为。本案要认定温小芳、温麒麟搭建围墙、埋化粪池的行为是否构成侵权的前提条件，必须首先界定所占用土地的使用权归属，据此可以确认本案的实质问题是双方当事人因温小芳、温麒麟搭建围墙、埋化粪池所占用土地的使用权发生的争议。根据《中华人民共

浙江省湖州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2012）浙湖民终字第344号上诉人（原审原告）：张雨时。被上诉人（原审被告）：温小芳。被上诉人（原审被告）：温麒麟。上诉人张雨时为与被上诉人温小芳、温麒麟恢复原状纠纷一案，不服浙江省德清县人民法院（2011）湖德武民初字第339号驳回起诉的民事裁定，向本院提出上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审裁定认为，本案的争议焦点是：温小芳、温麒……