建筑设备租赁合同纠纷 （2015）通民终字第704号

民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。原告李瑛春作为通辽市科尔沁区某建筑用品租赁站个体工商户登记业主，在民事诉讼中应当以业主作为当事人。通辽市科尔沁区某建筑用品租赁站与被告重庆龙沙建筑劳务有限公司之间的租赁合同是双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，对双方当事人产生法律约束力，双方应当按照合同约定全面履行自己的合同义务。原告按约定履行了提供租赁物的义务，被告重庆龙沙建筑劳务有限公司亦应按约定履行支付租赁费的义务，并按约定返还租赁物，其迟延履行的行为构成违约，侵害了原告李瑛春的合法权益，应当积极按照约定履行合同义务，并承担违约责任。被告四川亚泰建设有限公司内蒙古分公司提出的原告李瑛春的诉讼已过担保期限，其不应承担赔偿责任的主张，因《建筑施工租赁物资合同书》明确约定此合同可以延顺，且有担保范围的约定，故其主张本院不予支持。其提出的原告李瑛春要求支付违约金及利息，实质都是违约责任，且所主张金额明显过高，应予以调整的主张符合法律规定，本院予以支持，故被告四川亚泰建设有限公司内蒙古分公司作为租赁合同的担保人，应当在合同约定的范围内对被告重庆龙沙建筑劳务有限公司拖欠原

民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。原告李瑛春作为通辽市科尔沁区某建筑用品租赁站个体工商户登记业主，在民事诉讼中应当以业主作为当事人。通辽市科尔沁区某建筑用品租赁站与被告重庆龙沙建筑劳务有限公司之间的租赁合同是双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，对双方当事人产生法律约束力，双方应当按照合同约定全面履行自己的合同义务。原告按约定履行了提供租赁物的义务，被告重庆龙沙建筑劳务有限公司亦应按约定履行支付租赁费的义务，并按约定返还租赁物，其迟延履行的行为构成违约，侵害了原告李瑛春的合法权益，应当积极按照约定履行合同义务，并承担违约责任。被告四川亚泰建设有限公司内蒙古分公

内蒙古自治区通辽市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）通民终字第704号上诉人（一审被告）四川亚泰建设有限公司内蒙古分公司。法定代表人周国才，经理。委托代理人张立涛，北京市道成律师事务所通辽分所律师。被上诉人（一审原告）李瑛春，女，1961年4月25日出生，汉族，个体。委托代理人张广宇，北京市尚衡律师事务所通辽分所律师。委托代理人刘肇博，男，1967年1月27日出生，汉族，个体。被上诉人（一……