农村土地承包合同纠纷 （2017）辽10民终1418号

涉案土地属于大沟村集体所有，被告刘丽娟、许玉国非大沟村经济组织成员，所以大沟村委会与刘丽娟、许玉国于1998年10月15日签订的《农业承包合同书》违反了《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条“发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意并报乡（镇）人民政府批准”的规定，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项“违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效”的规定，应认定该《农业承包合同书》无效。故对大沟村委会请求确认其与刘丽娟、许玉国于1998年10月15日签订的《农业承包合同书》无效的主张，该院予以支持。合同无效后，按照无效合同的处理规定，刘丽娟、许玉国应将涉案土地返还给大沟村委会，大沟村委会应将剩余年限的承包金返还给刘丽娟、许玉国。关于刘丽娟、许玉国所述土地投入的损失，刘丽娟、许玉国未向法庭提供相应证据证明其主张，就其损失也未向法院申请鉴定，故该部分该院不做审理。依照《中华人民共和国合同法》五十二条第五项之规定，判决：一、原告辽阳县刘二堡镇大沟村民委员会与被告刘丽娟、许玉国于19

涉案土地属于大沟村集体所有，被告刘丽娟、许玉国非大沟村经济组织成员，所以大沟村委会与刘丽娟、许玉国于1998年10月15日签订的《农业承包合同书》违反了《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条“发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意并报乡（镇）人民政府批准”的规定，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项“违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效”的规定，应认定该《农业承包合同书》无效。故对大沟村委会请求确认其与刘丽娟、许玉国于1998年10月15日签订的《农业承包合同书》无效的主张

辽宁省辽阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽10民终1418号上诉人（原审被告）：刘丽娟上诉人（原审被告）：许玉国被上诉人（原审原告）：辽阳县刘二堡镇大沟村民委员会上诉人刘丽娟、上诉人许玉国因与被上诉人辽阳县刘二堡镇大沟村民委员会（以下简称大沟村委会）农村土地承包合同纠纷一案，不服辽阳县人民法院（2017）辽1021民初619号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理……