农村土地承包合同纠纷 （2016）粤20民终1848号

本案为农村土地承包合同纠纷，上诉人何仲添与被上诉人黄埔镇第四经济社签订的《鱼塘承包合同》是当事人真实意思表示，双方均应遵照履行。何仲添并非黄圃镇第四经济社的集体成员，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十五条“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。”的规定，本案何仲添承包的土地并非属于家庭承包，其承包的农村土地属于《中华人民共和国农村土地承包法》中规定以其他方式承包农村土地的情形。《中华人民共和国农村土地承包法》第四十五条规定“以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的，承包费通过公开竞标、竞价确定；以公开协商等方式承包的，承包费由双方议定。”本案中，双方协商签订的承包合同约定的有效期为5年（2005年1月1日至2009年12月31日），该期限已届满。上诉人何仲添的上诉请求，缺乏法律依据。本院不予支持。综上，上诉人何仲添的上诉理由不能成立，本院不予采纳。原审法院查明的事实清楚，实体处理并无不当，本院予以维持。依照《中华人民共和国农村土地承包法》第十五条、第二十条、第四十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七

本案为农村土地承包合同纠纷，上诉人何仲添与被上诉人黄埔镇第四经济社签订的《鱼塘承包合同》是当事人真实意思表示，双方均应遵照履行。何仲添并非黄圃镇第四经济社的集体成员，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十五条“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。”的规定，本案何仲添承包的土地并非属于家庭承包，其承包的农村土地属于《中华人民共和国农村土地承包法》中规定以其他方式承包农村土地的情形。《中华人民共和国农村土地承包法》第四十五条规定“以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的，承包费通过公开竞标、竞价确定；以公开协商等方式承

广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤20民终1848号上诉人（原审原告）：何仲添，男，汉族，住广东省中山市，公民身份号码×××3294。委托代理人：范顺辉，广东威格信律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：中山市黄圃镇镇一村第四股份合作经济社，住所地广东省中山市，组织机构代码××。上诉人何仲添与被上诉人中山市黄圃镇镇一村第四股份合作经济社（以下简称黄圃镇第四经济社）农村土地承包合……