房屋买卖合同纠纷 （2018）粤07民终2481号
裁判要旨
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十二条规定：“必须共同进行诉讼的当事人没有参加诉讼的，人民法院应当通知其参加诉讼。”《最高人民法院关于适用的解释》第七十三条规定：“必须共同进行诉讼的当事人没有参加诉讼的，人民法院应当依照民事诉讼法第一百三十二条的规定，通知其参加；当事人也可以向人民法院申请追加。人民法院对当事人提出的申请，应当进行审查，申请理由不成立的，裁定驳回；申请理由成立的，书面通知被追加的当事人参加诉讼。”现有证据显示，HOSHOETSUGAI（宝生悦凯）系基于其与梁某雄签订的《协议书》主张相关主体协助办理诉争房屋所有权转移登记的手续，而梁某雄则是基于其与HOSHOETSUGAI（宝生悦凯）的委托关系进行投资。案外人梁某雄与谭志威签订的《协议书》约定将涉案房产债权权益出让给梁某雄，HOSHOETSUGAI（宝生悦凯）则主张其母亲陈某莲委托梁某雄购买涉案房产。梁某雄系涉案房产交易的主体之一，亦为HOSHOETSUGAI（宝生悦凯）主张的房屋转让关系中的合同相对方，对相关事实的查清具有关键作用，属于必须共同参加本案诉讼的当事人。为维护诉讼各方当事人的合法权利并查清事实，一审法院应
摘要
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十二条规定：“必须共同进行诉讼的当事人没有参加诉讼的，人民法院应当通知其参加诉讼。”《最高人民法院关于适用的解释》第七十三条规定：“必须共同进行诉讼的当事人没有参加诉讼的，人民法院应当依照民事诉讼法第一百三十二条的规定，通知其参加；当事人也可以向人民法院申请追加。人民法院对当事人提出的申请，应当进行审查，申请理由不成立的，裁定驳回；申请理由成立的，书面通知被追加的当事人参加诉讼。”现有证据显示，HOSHOETSUGAI（宝生悦凯）系基于其与梁某雄签订的《协议书》主张相关主体协助办理诉争房屋所有权转移登记的手续，而梁某雄则是基于其与HOSHOETSUGAI（宝
正文（节选）
中华人民共和国广东省江门市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）粤07民终2481号上诉人（原审被告）：江门市粤泰房地产开发有限公司，住所地广东省江门市。法定代表人：陈畅云。委托诉讼代理人：卢泽铭，广东永泽律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄郁坤，广东永泽律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：HOSHOETSUGAI（宝生悦凯）。委托诉讼代理人：邱亦庭，广东华南律师事务所律师。原审第三人：中国建……