房屋买卖合同纠纷 （2019）冀10民终4779号

根据法律规定，当事人对自己的主张所依据的事实或反驳对方请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，依据三河市人民政府办公室出台的《关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的实施意见》的规定，原告如不具备购房资格，不能办理贷款，原告有权要求解除《存量房屋买卖合同》。但原告仅提供了其户口本，证明其非本地人口，但未提供证据证明其在本地无三年及以上社会保险缴纳证明或纳税证明，一审法院无法确认其是否符合政策的规定，是否具备购房资格。故对原告的诉请，一审法院不予支持，其可待证据充分后另行主张权利。原告未提供充足的证据证明其主张，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决：驳回原告陈迪的诉讼请求。案件受理费13,800元，由原告陈迪负担。本院二审期间，陈迪提交三河市国税局出具的陈迪在该局无个人所得税缴税记录的证明、三河市人力资源和社会保障局出具的陈迪未在该局参加企业养老保险的证明，拟证明陈迪在三河市无购房资格。宋艳对上述证据的真实性认可，认为该证据应在一审提交而未提交，且仅能证明养老保险情

根据法律规定，当事人对自己的主张所依据的事实或反驳对方请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，依据三河市人民政府办公室出台的《关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的实施意见》的规定，原告如不具备购房资格，不能办理贷款，原告有权要求解除《存量房屋买卖合同》。但原告仅提供了其户口本，证明其非本地人口，但未提供证据证明其在本地无三年及以上社会保险缴纳证明或纳税证明，一审法院无法确认其是否符合政策的规定，是否具备购房资格。故对原告的诉请，一审法院不予支持，其可待证据充分后另行主张权利。原告未提供充足的证据证明其

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀10民终4779号上诉人（原审原告）：陈迪，男，1981年10月5日出生，汉族，住黑龙江省齐齐哈尔市铁锋区。委托诉讼代理人：于宏大，河北华川（宽城满族自治县）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：宋艳，女，1985年2月14日出生,汉族,住黑龙江省鹤岗市向阳区。委托诉讼代理人：郭稳波，天津庆江律师事务所律师。上诉人陈迪因与被上诉人宋艳房屋买卖……