房屋买卖合同纠纷 （2019）内22民终1327号

红胜园公司于2012年取得学子佳苑小区8号综合楼商品房预售许可证，许可证上载明房屋用途性质为住宅、车库，该许可证按照要求应当悬挂公示，孟宪禹交付房款时间自2010年至2014年，购买上述房屋后用于经营，孟宪禹提供的证据不能证明红胜园公司采用隐瞒真相，虚伪事实的手段，虚假宣传，将车库性质的房屋以商业用房性质出售，其主张证据不足，其主张不予支持。孟宪禹主张红胜园公司至今未能办理不动产登记证明，红胜园公司明确表示已经可以协助孟宪禹办理不动产登记，因争议房屋红胜园公司已经交付孟宪禹并由孟宪禹占有使用多年，现已可以办理不动产登记，双方房屋买卖合同主要义务均已履行，红胜园公司协助孟宪禹办理不动产登记的合同附属义务亦可即刻履行，双方签订的房屋买卖合同不宜解除，孟宪禹要求解除房屋买卖合同、要求红胜园公司双倍返还房款，给付利息及赔偿损失的诉讼请求不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回孟宪禹的诉讼请求。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交

红胜园公司于2012年取得学子佳苑小区8号综合楼商品房预售许可证，许可证上载明房屋用途性质为住宅、车库，该许可证按照要求应当悬挂公示，孟宪禹交付房款时间自2010年至2014年，购买上述房屋后用于经营，孟宪禹提供的证据不能证明红胜园公司采用隐瞒真相，虚伪事实的手段，虚假宣传，将车库性质的房屋以商业用房性质出售，其主张证据不足，其主张不予支持。孟宪禹主张红胜园公司至今未能办理不动产登记证明，红胜园公司明确表示已经可以协助孟宪禹办理不动产登记，因争议房屋红胜园公司已经交付孟宪禹并由孟宪禹占有使用多年，现已可以办理不动产登记，双方房屋买卖合同主要义务均已履行，红胜园公司协助孟宪禹办理不动产登记的合同

内蒙古自治区兴安盟中级人民法院民事判决书（2019）内22民终1327号上诉人（原审原告）：孟宪禹，男，1973年1月20日生，汉族，个体，住内蒙古自治区乌兰浩特市。被上诉人（原审被告）：内蒙古红胜园房地产开发有限公司。法定代表人：张海波，总经理。委托诉讼代理人：王颖，内蒙古天厚律师事务所律师。上诉人孟宪禹因与被上诉人内蒙古红胜园房地产开发有限公司（以下简称红胜园公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服内……