农村土地承包合同纠纷 （2018）皖05民终191号
裁判要旨
国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。文旅公司通过土地流转方式取得含山县昭关镇褒北村民委员会所辖曹庄二队等五队土地承包经营权，之后将其中113亩土地出租给孙仁木，并与之签订《农村土地承包经营流转合同》，取得了发包方的认可，该合同未违反法律禁止性规定，合法有效。该合同第三条约定了若文旅公司方建设需要，需提前3个月通知孙仁木不得种植庄稼并无条件让地，退回已收回土地当年流转费用（建设的土地），否则强制收回，因此造成的损失由孙仁木承担。2015年8月，昭关文化旅游基地项目立项获批，文旅公司于2015年11月11日、2016年11月15日两次向孙仁木下达告知书让其让出土地。此后孙仁木也让出租赁土地。本案的争议焦点是：1.文旅公司解除合同有无过错；2.孙仁木要求文旅公司赔偿损失20万元有无事实和法律依据；3.文旅公司要求孙仁木补交租赁费71750元应否得到支持。一、文旅公司与孙仁木签订的《农村土地承包经营流转合同》第二条约定案涉耕地租赁期限为2014年10月1日至2017年12月31日。期间，含山县昭关旅游度假区指挥部与安徽园林集团于2014年12月25日签订《投资合作框架协议书
摘要
含山县文化旅游建设投资有限公司与孙仁木农村土地承包合同纠纷二审民事判决书 农村土地承包合同纠纷
正文（节选）
安徽省马鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）皖05民终191号上诉人（原审被告暨反诉原告）：含山县文化旅游建设投资有限公司，住所地安徽省含山县望梅路与褒禅山路交叉口。法定代表人：解经伟，公司经理。委托诉讼代理人：庄光先，安徽吴楚律师事务所律师。委托诉讼代理人：张雨晨，安徽吴楚律师事务所律师。被上诉人（原审原告暨反诉被告）：孙仁木，男，1961年11月11日出生，汉族，住安徽省含山县。委……