合同纠纷 （2016）粤07民终1539号

本案是合同纠纷。本案的争议焦点是：1.涉案2003年1月15日协议书的效力如何？2.上述协议书是否已于2014年11月13日解除？3.双方在履行涉案合同中是否存在违约？4.灵镇村委会请求金超公司支付违约损失4505875元及金超公司请求灵镇村委会支付违约金5203200元是否合法有理？对于涉案2003年1月15日协议书的效力问题。灵镇村委会虽主张未经民主议定程序而签订该协议书，并认为是无效合同，但经原审法院释明后，灵镇村委会坚持不变更诉讼请求，仍请求确认该协议书已解除，并依合同约定请求金超公司承担违约责任。而灵镇村委会从2003年签订协议书后至2013年与金超公司共同办理规划报批的十年履行期间，均未对合同的效力问题提出过异议。只有合法有效的合同才存在合同解除和违约的问题，现灵镇村委会不以合同无效为由变更其诉讼请求，视为其认可涉案2003年1月15日协议书为有效合同。双方均未提供证据证明2003年1月15日协议书存在导致合同无效的情形，该协议书为双方的真实意思表示，合法有效，灵镇村委会和金超公司应切实履行合同。对于上述协议书是否符合解除条件的问题。灵镇村委会和金超公司在签订2003年1月

本案是合同纠纷。本案的争议焦点是：1.涉案2003年1月15日协议书的效力如何？2.上述协议书是否已于2014年11月13日解除？3.双方在履行涉案合同中是否存在违约？4.灵镇村委会请求金超公司支付违约损失4505875元及金超公司请求灵镇村委会支付违约金5203200元是否合法有理？对于涉案2003年1月15日协议书的效力问题。灵镇村委会虽主张未经民主议定程序而签订该协议书，并认为是无效合同，但经原审法院释明后，灵镇村委会坚持不变更诉讼请求，仍请求确认该协议书已解除，并依合同约定请求金超公司承担违约责任。而灵镇村委会从2003年签订协议书后至2013年与金超公司共同办理规划报批的十年履行期间

广东省江门市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤07民终1539号上诉人（原审原告、反诉被告）：江门市新会区会城街道灵镇村民委员会。住所地：江门市新会区。负责人：梁丁有，该村委会主任。委托诉讼代理人：吴绍志，广东天环律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：江门市新会区金超实业有限公司。住所地：江门市新会区。法定代表人：陈锡忠，该公司总经理。委托诉讼代理人：梁当利，广东诺千律师事务所……