返还原物纠纷 （2016）渝03民终569号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的由负有举证责任的当事人承担不利后果。黄晓菊系涉案宅基地的合法使用人，其有权对该宅基地进行管理和使用，并经审批对房屋进行翻建，并取得房屋产权登记，故黄晓菊当然成为涉案宅基地所建房屋的合法所有权人。城东村委会调解意见仅载明该房屋部分目前由冯金龙、黄康秀使用，该证据不能得出冯金龙、黄康秀系房屋的合法所有权人的结论；冯金龙、黄康秀虽然开立了独立的水电气户头，该户头与房屋的所有权亦无直接因果关系，故冯金龙、黄康秀所称其为房屋的合法所有权人的主张缺乏事实依据，不予采信。黄晓菊作为所有权人，可以请求排除妨碍，其请求本院予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十九条、第三十五条、第一百五十二条的规定，判决：冯金龙、黄康秀在本判决生效后30日内搬出武集用房地证巷2011字第1XXX5号登记人为黄晓菊位于重庆市X镇X村X村民小组的房屋，腾空房屋交付黄晓菊。本案案件受理费80元，依法减半收取40元，由冯金龙、康秀负担。冯金龙、黄康秀不服一审判决，向本院提出上诉称，农历2

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的由负有举证责任的当事人承担不利后果。黄晓菊系涉案宅基地的合法使用人，其有权对该宅基地进行管理和使用，并经审批对房屋进行翻建，并取得房屋产权登记，故黄晓菊当然成为涉案宅基地所建房屋的合法所有权人。城东村委会调解意见仅载明该房屋部分目前由冯金龙、黄康秀使用，该证据不能得出冯金龙、黄康秀系房屋的合法所有权人的结论；冯金龙、黄康秀虽然开立了独立的水电气户头，该户头与房屋的所有权亦无直接因果关系，故冯金龙、黄康秀所称其为房屋的合法所有权人的主张缺乏事实依据，不予采信。

重庆市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2016）渝03民终569号上诉人（原审被告）冯金龙，男，汉族，1970年6月28日出生，住重庆市武隆县。上诉人（原审被告）黄康秀，女，汉族，1969年1月19日出生，住重庆市武隆县。二上诉人的共同委托代理人何智、邹兰平，重庆星空律师事务所律师。被上诉人（原审原告）黄晓菊，女，汉族，1973年1月20日出生，住重庆市武隆县。委托代理人吴国强，重庆剑直律师事……