物权保护纠纷 （2017）桂09民终1341号

原告一户约于2008年建设并使用涉案杂物房、卫生间的事实，有玉林市玉州区城西街道江岸社区第十五村民小组出具的证明予以佐证，对此予以确认。2011年3月13日，原告苏昭桂、案外人甘文清与被告陈继辉签订了《土地使用权转让合同》，约定原告苏昭桂、苏海波、案外人甘文清、苏海涛自愿将江岸黄田垌的责任田307.55平方米转让给被告陈继辉作永久性建设使用。此后，双方对于涉案杂物房、卫生间所占土地范围产生争议，原告主张不属于上述合同约定的责任田范围内，被告则主张杂物房、卫生间所占土地属于上述合同约定的责任田范围内，即使其拆除杂物房、卫生间也合法合理。这是本案纠纷的起因。被告在庭审中虽然否认系其拆除涉案杂物房、卫生间，但其亦承认得推倒其中一面垒起来的砖墙，并表示为了解决纠纷，愿意赔偿原告5000元。结合本案纠纷起因，原告提供的照片以及被告的答辩意见分析，被告确实存在拆除涉案杂物房、卫生间的行为，依法应承担民事赔偿责任。经询问，原告自认建造时材料加人工的建造价格大概5000元左右，另外结合涉案杂物房、卫生间的建造时间、构造、体积等因素，酌情认定被告赔偿原告经济损失5000元为宜。被告虽辩称“杂物房、卫生间

原告一户约于2008年建设并使用涉案杂物房、卫生间的事实，有玉林市玉州区城西街道江岸社区第十五村民小组出具的证明予以佐证，对此予以确认。2011年3月13日，原告苏昭桂、案外人甘文清与被告陈继辉签订了《土地使用权转让合同》，约定原告苏昭桂、苏海波、案外人甘文清、苏海涛自愿将江岸黄田垌的责任田307.55平方米转让给被告陈继辉作永久性建设使用。此后，双方对于涉案杂物房、卫生间所占土地范围产生争议，原告主张不属于上述合同约定的责任田范围内，被告则主张杂物房、卫生间所占土地属于上述合同约定的责任田范围内，即使其拆除杂物房、卫生间也合法合理。这是本案纠纷的起因。被告在庭审中虽然否认系其拆除涉案杂物房、

广西壮族自治区玉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）桂09民终1341号上诉人（原审原告）:苏昭桂，男，1945年2月19日出生，汉族，住玉林市玉州区。上诉人（原审原告）:苏海波，男，1973年3月28日出生，汉族，住玉林市玉州区。被上诉人（原审被告）陈继辉，男，1971年8月16日出生，汉族，住玉林市玉州区。委托诉讼代理人：宁延庭，广西三益律师事务所律师。上诉人苏昭桂、苏海波因与被上诉……