返还原物纠纷 （2019）苏03民终3132号

不能做出该房产权属变动具备客观、真实、合法性的认定，系认定事实错误。就案涉房产权属，铜山区人民法院作出(1999)铜执字第460号民事裁定，裁定案涉房产计面积523平方米，自本裁定生效之日起，属上诉人和被上诉人等64名职工所有，该裁定已生效并据此办理产权登记。此后，因市政建设，案涉房产列入拆迁范围，被上诉人代上诉人等与徐州市云龙区住房和建设局签订房屋拆迁补偿协议（编号：140****)，并将拆迁补偿款5627377元领取汇入其个人账户内。故案涉房产客观上已不存在，一审法院在已生效法律文书未予撤销的情况下，臆断房产权属变动已无意义，也无必要，该认定也缺乏相关法律依据。其次，关于本案诉争，一审法院认为系欠付职工的工资、养老金等社会保险金及解除劳动合同的经济补偿金纠纷，属于社会主义市场经济变革过程中产生的遗留问题，应由单位主管部门协调解决，系认事实错误。因本案为返还财产纠纷，被上诉人作为案涉房产的共有权人，在房产拆迁补偿物权转化后，该拆迁补偿款也系该64人共同共有，而被上诉人在处理共同共有财产时未经全体共有权人同意，上诉人等要求被上诉人返还共有财产形成的本案诉争。至于一审法院认为的欠付职工的

不能做出该房产权属变动具备客观、真实、合法性的认定，系认定事实错误。就案涉房产权属，铜山区人民法院作出(1999)铜执字第460号民事裁定，裁定案涉房产计面积523平方米，自本裁定生效之日起，属上诉人和被上诉人等64名职工所有，该裁定已生效并据此办理产权登记。此后，因市政建设，案涉房产列入拆迁范围，被上诉人代上诉人等与徐州市云龙区住房和建设局签订房屋拆迁补偿协议（编号：140****)，并将拆迁补偿款5627377元领取汇入其个人账户内。故案涉房产客观上已不存在，一审法院在已生效法律文书未予撤销的情况下，臆断房产权属变动已无意义，也无必要，该认定也缺乏相关法律依据。其次，关于本案诉争，一审法院

江苏省徐州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）苏03民终3132号上诉人（原审原告）：姚贞，女，1951年10月30日生，汉族，住江苏省徐州市泉山区。委托诉讼代理人：李玉明，江苏青创律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：戴宪宜，男，1964年10月6日生，汉族，住徐州市云龙区。上诉人姚贞因与被上诉人戴宪宜返还原物纠纷一案，不服江苏省徐州市云龙区人民法院(2018)苏0303民初4065号民……