返还原物纠纷 （2018）鲁03民终733号
裁判要旨
根据本案查证的事实，涉案房屋曾在2004年2月19日由案外人王惠、卢健转让给上诉人李执宾，且该房屋已经实际交付李执宾居住使用，但未办理房屋过户手续。2017年1月22日，王惠、卢健将涉案房屋卖与被上诉人董方龙，并办理了房屋产权变更登记手续，董方龙以自己系涉案房屋所有权人主张李执宾排除妨碍、返还房屋，形成本诉。现李执宾提起诉讼要求确认王惠、卢健与董方龙签订的房屋买卖合同无效，法院已经受理。因涉案房屋权属存在争议，故一审判决李执宾排除妨碍、返还房屋缺乏依据，本案应发回重审。综上所述，由于二审中出现新情况，导致本案发回重审。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销山东省淄博市周村区人民法院（2017）鲁0306民初2182号民事判决；二、本案发回山东省淄博市周村区人民法院重审。上诉人李执宾预交的二审案件受理费5500.00元予以退回。审 判 长 赵绛帼审 判 员 沈 峰审 判 员 马清华二〇一八年五月二十一日代理书记员 王韦达 更多数据：www.
摘要
李执宾、董方龙返还原物纠纷二审民事裁定书 返还原物纠纷
正文（节选）
山东省淄博市中级人民法院民 事 裁 定 书(2018)鲁03民终733号上诉人（原审被告）：李执宾，男，1958年12月23日出生，汉族，原淄博嘉周化工有限公司职工，现住山东省淄博市周村区。委托诉讼代理人：王潇帅，山东天健律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：董方龙，男，1988年7月25日出生，汉族，原淄博嘉周热电有限公司职工，现住山东省淄博市周村区。委托诉讼代理人：安非，山东齐嘉律师事务所律师……