共有纠纷 （2015）二中民终字第02351号

根据已查明的事实，马×1系西城区×号三间房屋的承租人，根据北京天恒房地产股份有限公司颁布的拆迁通知，被拆迁人是指拆迁范围内房屋所有权人以及公房的承租人。因此马×1有权领取拆迁补偿、补助款。杨伟夫、马莉、赵越、赵×所提依据当时拆迁政策，四人系被拆迁安置人口，应当分得拆迁补偿款的上诉主张，经查，北京天恒房地产股份有限公司此次拆迁中补偿方式为货币补偿，补偿标准依据房地产市场评估价格确定，对于在拆迁房屋有户籍但并未实际居住的“空挂户”，在货币补偿中不予考虑；另根据北京市西城区×社区居民委员会出具的证明，拆迁前马×1、刘婷、马洁在×号东屋居住，无其他人居住。因此杨伟夫、马莉、赵越、赵×虽主张其系被拆迁安置人，但未提供证据证实其上述主张，故其上诉主张缺乏事实及法律依据，本院不予采信。综上所述，原审法院所作判决并无不当，应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，本院判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费22710元，由杨伟夫、马莉、赵越、赵×负担（已交纳19320元，余款于本判决生效之日起7日内交纳）；二审案件受理费22710元，由杨伟夫、马莉、赵越、赵×负

根据已查明的事实，马×1系西城区×号三间房屋的承租人，根据北京天恒房地产股份有限公司颁布的拆迁通知，被拆迁人是指拆迁范围内房屋所有权人以及公房的承租人。因此马×1有权领取拆迁补偿、补助款。杨伟夫、马莉、赵越、赵×所提依据当时拆迁政策，四人系被拆迁安置人口，应当分得拆迁补偿款的上诉主张，经查，北京天恒房地产股份有限公司此次拆迁中补偿方式为货币补偿，补偿标准依据房地产市场评估价格确定，对于在拆迁房屋有户籍但并未实际居住的“空挂户”，在货币补偿中不予考虑；另根据北京市西城区×社区居民委员会出具的证明，拆迁前马×1、刘婷、马洁在×号东屋居住，无其他人居住。因此杨伟夫、马莉、赵越、赵×虽主张其系被拆迁安

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）二中民终字第02351号上诉人（原审原告）杨伟夫，女，1954年4月2日出生。上诉人（原审原告）赵越，男，1980年8月17日出生。上诉人（原审原告）赵×，男，2009年6月14日出生。上诉人（原审原告）暨上诉人赵×的法定代理人马莉，女，1980年3月27日出生。以上四名上诉人之共同委托代理人刘文，北京市旷博律师事务所律师。以上四名上诉人之共同委……