建设工程施工合同纠纷 （2018）苏0583民初20826号

原被告签订的上海绿地实业一部XX项目五期XX,XX号楼外墙涂料施工合同系双方真实意思表示，合法有效，本院予以认定。 现工程已经竣工验收，结算审核报告亦已经出具，上海绿地建筑工程有限公司应当按约付款。 被告已付款已经超过合同价的70%，故剩余款项应当于结算完成支付至95%，余款5%于质保期满后付清。 根据双方约定的结算方式，工程结算价为564万元，扣除3%的管理费为547.08万元，已经支付了3744200元，被告于2017年10月30日应当支付至95%即应当再支付1453060元，质保金273540元应当于质保期满后支付，因本工程各楼竣工验收时间不一，最后一幢竣工时间为2018年8月27日，至今不满质保期，而质保期无法区分各个楼号，故本院对原告主张质保金的诉讼请求不予支持。 关于工程款利息，原告主张从2017年10月30日开始计算符合双方约定，本院予以支持，具体以1453060元为基数，按中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率从2017年10月30日计算至实际付款之日。 据此，根据《中华人民共和国合同法》第二百六十九条、第二百八十六条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用

浙江金众建设有限公司与上海绿地建筑工程有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书

江苏省昆山市人民法院民 事 判 决 书(2018)苏0583民初20826号原告：浙江金众建设有限公司，住所地浙江省杭州市余杭区南苑街道新远金座4幢701室。 法定代表人：庄金如，该公司董事长。 委托诉讼代理人：黄云祥，浙江诺力亚律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陆东明，浙江诺力亚律师事务所律师。 被告：上海绿地建筑工程有限公司，住所地上海市浦东新区惠南镇双店路518号132室。 法定代表人：刘树……