赠与合同纠纷 （2014）青民一终字第2721号

本案涉诉房屋本市市北区裕环路×号×单元×户系拆迁返还取得财产。李某乙于1999年购买该房屋的产权，2000年依法取得该房屋所有权证书。2004年11月17日双方签订《房地产买卖契约》，将上述房屋转让给李某甲。李某甲抗辩双方的买卖协议是李某乙真实意思表示，未提交相关证据予以佐证，其此项抗辩理由一审法院不予采纳。《中华人民共和国合同法》第54条“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。”该法第55条“（一）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权的，撤销权消灭；……”因李某乙系××人，其生理缺陷导致其无法独立生活，在签订买卖合同及办理上述房屋过户手续时，其签名均由李某甲代笔书写。李某甲利用李某乙危难处境，为自己谋取不正当利益，迫使李某乙作出不真实的意思表示，严重损害李某乙的利益。李某乙到庭陈述，其生前身体尚无其他病灾情况下，没有处分房屋的意思表示，若其身体受限行动不便时，谁养老送终房屋归谁。李某甲在未告知其他兄妹情况

本案涉诉房屋本市市北区裕环路×号×单元×户系拆迁返还取得财产。李某乙于1999年购买该房屋的产权，2000年依法取得该房屋所有权证书。2004年11月17日双方签订《房地产买卖契约》，将上述房屋转让给李某甲。李某甲抗辩双方的买卖协议是李某乙真实意思表示，未提交相关证据予以佐证，其此项抗辩理由一审法院不予采纳。《中华人民共和国合同法》第54条“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。”该法第55条“（一）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）青民一终字第2721号上诉人（原审被告）李某甲。委托代理人肖长顺，山东鹏程ＸＸ律师事务所律师。委托代理人张利，山东鹏程ＸＸ律师事务所律师。被上诉人（原审原告）李某乙。委托代理人孔庆太，青岛四方海政法律服务所法律工作者。上诉人李某甲因与被上诉人李某乙赠与合同纠纷一案，不服青岛市市北区人民法院（2014）北民初字第2286号民事判决，向本院提起上诉……