物业服务合同纠纷 （2021）内05民终1154号

峰琢物业公司提供物业服务后，周健敏作为案涉小区业主，应当交纳峰琢物业公司提供物业服务期间的物业费。周健敏提出峰琢物业公司没有提供合格的物业服务而不应当交纳物业费的抗辩主张缺乏证据证明，其抗辩主张不能成立；至于峰琢物业公司是否违规造假动用维修资金，与本案没有关联，其不能成为拒绝交纳物业费的理由，因此，对于周健敏以此为由提出的抗辩主张本院不予支持。综上所述，峰琢物业公司的诉讼请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条的规定，判决如下：被告周健敏支付原告通辽市峰琢物业服务有限责任公司物业服务费11922元，于本判决发生法律效力后立即履行；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取51元，由被告周健敏负担。二审审理期间，双方当事人均未提交新证据。二审经审理查明的事实及采信的证据与一审一致，本院予以确认。本院认为，上诉人作为涉案小区房屋所有权人，在接受物业服务的同时应履行相应的义务即按其楼房面

峰琢物业公司提供物业服务后，周健敏作为案涉小区业主，应当交纳峰琢物业公司提供物业服务期间的物业费。周健敏提出峰琢物业公司没有提供合格的物业服务而不应当交纳物业费的抗辩主张缺乏证据证明，其抗辩主张不能成立；至于峰琢物业公司是否违规造假动用维修资金，与本案没有关联，其不能成为拒绝交纳物业费的理由，因此，对于周健敏以此为由提出的抗辩主张本院不予支持。综上所述，峰琢物业公司的诉讼请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条的规定，判决如下：被告周健敏支付原告通辽市峰琢物业服务有限责任公司物业服务费11922

内蒙古自治区通辽市中级人民法院民事判决书（2021）内05民终1154号上诉人（原审被告）：周健敏，女，1973年12月4日出生，汉族，无职业，住内蒙古自治区通辽市，公民身份号码：×××。委托诉讼代理人：刘家伟，男，现住：内蒙古自治区通辽市。（与周健敏系夫妻关系）被上诉人（原审原告）：通辽市峰琢物业服务有限责任公司，住所地：内蒙古自治区通辽市经济技术开发区河西街道办事处。法定代表人：段臣，职务：董……