排除妨害纠纷 （2016）鲁03民终1363号

《中华人民共和国民法通则》第七十五条规定：“公民的个人财产，包括公民的合法收入、房屋、储蓄、生活用品、文物、图书资料、林木、牲畜和法律允许公民所有的生产资料以及其他合法财产。公民的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏或者非法查封、扣押、冻结、没收”。2001年11月7日，原审法院委托淄博公正拍卖有限公司将涉案房屋拍卖给了原告赵京山后，原告赵京山获得该房屋合法使用权。2004年10月，沂源县房产管理局给赵京山颁发了淄博市房权证沂源县字第××号产权证后，原告赵京山获得涉案房屋的所有权。2005年5月份至今，被告董科发一直占有涉案房屋，侵害了原告赵京山的合法权益，应当承担停止侵害、赔偿损失的民事责任。被告董科发侵占四间房屋的经济损失，参照2003年4月16日至2003年7月13日期间被告董科发曾将诉争的房屋中的“后小屋一间”出租给他人每月租金125.00元标准计算，四间房屋每年租金7200.00元，自2002年5月份至今租金高于原告要求被告赔偿经济损失的14000.00元，故原告要求被告停止侵害、赔偿经济损失14000.00元的诉讼请求，符合法律规定，予以支持。据此，依照

《中华人民共和国民法通则》第七十五条规定：“公民的个人财产，包括公民的合法收入、房屋、储蓄、生活用品、文物、图书资料、林木、牲畜和法律允许公民所有的生产资料以及其他合法财产。公民的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏或者非法查封、扣押、冻结、没收”。2001年11月7日，原审法院委托淄博公正拍卖有限公司将涉案房屋拍卖给了原告赵京山后，原告赵京山获得该房屋合法使用权。2004年10月，沂源县房产管理局给赵京山颁发了淄博市房权证沂源县字第××号产权证后，原告赵京山获得涉案房屋的所有权。2005年5月份至今，被告董科发一直占有涉案房屋，侵害了原告赵京山的合法权益，应当承担停止侵害

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