行政补偿 （2018）浙05行初43号

对于房屋补偿决定的合法性，应从评估机构的选择、房屋面积认定、评估报告的审查、补偿方式和补偿标准的确定等多个方面予以审查。因本案原告长日公司提起诉讼时一并请求对规范性文件进行审查，故本案还应一并审查规范性文件。现就上述问题分述如下： （一）评估机构的选择。《国有土地上房屋征收评估办法》第四条第一款规定，房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定；在规定时间内协商不成的，由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定，或者采取摇号、抽签等随机方式确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。本案中，2014年11月17日，长兴县人民政府房屋征收管理办公室发布《国有土地上房屋征收评估机构报名公告》。2015年3月12日，长兴县住房和城乡建设局发布《长兴县雉城镇经一路跨铁立交地块房屋征收项目候选评估机构名单公告》。同日，长兴县住房和城乡建设局向原告长日公司送达《长兴县雉城镇经一路跨铁立交地块房屋征收项目候选评估机构名单公告》、《雉城镇经一路跨铁立交地块房屋征收项目候选评估机构选择意向书》、《长兴县雉城镇经一路跨铁立交地块拟征收房屋调查明细表》。因原告长日公司在规定时间内未提交选择

对于房屋补偿决定的合法性，应从评估机构的选择、房屋面积认定、评估报告的审查、补偿方式和补偿标准的确定等多个方面予以审查。因本案原告长日公司提起诉讼时一并请求对规范性文件进行审查，故本案还应一并审查规范性文件。现就上述问题分述如下： （一）评估机构的选择。《国有土地上房屋征收评估办法》第四条第一款规定，房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定；在规定时间内协商不成的，由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定，或者采取摇号、抽签等随机方式确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。本案中，2014年11月17日，长兴县人民政府房屋征收管理办公室发布《国有土地上房屋征收评估机

浙江省湖州市中级人民法院 行 政 判 决 书 (2018)浙05行初43号 原告长兴长日食品有限公司，住所地长兴县雉城镇新兴工业园区。 法定代表人李强，该公司总经理。 委托代理人潘东海，男，1972年3月2日出生，汉族，住浙江省长兴县。该公司工作人员。 委托代理人郑书法，男，1982年2月13日出生，汉族，住浙江省长兴县。该公司工作人员。 被告长兴县人民政府，住所地浙江省长兴县广场路1号。 法定代……