房屋买卖合同纠纷 （2015）通民终字第1100号

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。上诉人主张其与被上诉人之间签订的房屋买卖合同实为借款抵押合同，该涉案房屋系其向被上诉人借款所设定的抵押物，但其就该项主张未能举证证明，应承担举证不能的不利后果。本案中，双方当事人已经就涉案房屋签订房屋买卖合同，上诉人为被上诉人出具购房款收据，双方约定的房屋交付期限已经届满，且被上诉人已经办理了房屋所有权证。上诉人应依合同约定向被上诉人交付该涉案房屋。故上诉人主张原审判令其将涉案房屋腾空后交付被上诉人不当的上诉理由不能成立。综上，原审认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100.00元由上诉人王钰负担。本判决为终审判决。审判长　　王孟良审判员　　蒋鹏哲审判员　　郑旭然二〇一五年八月三十一日书记员　　白雪松 搜索“”

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。上诉人主张其与被上诉人之间签订的房屋买卖合同实为借款抵押合同，该涉案房屋系其向被上诉人借款所设定的抵押物，但其就该项主张未能举证证明，应承担举证不能的不利后果。本案中，双方当事人已经就涉案房屋签订房屋买卖合同，上诉人为被上诉人出具购房款收据，双方约定的房屋交付期限已经届满，且被上诉人已经办理了房屋所有权证。上诉人应依合同约定向被上诉人交付该涉案房屋。故上诉人主张原审判令其将涉案房屋腾空后交付被上诉人不当的上诉理由不能成立。综上，原审认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条一

内蒙古自治区通辽市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）通民终字第1100号上诉人（原审被告）王钰，男，1995年2月27日出生，汉族，个体经营者，现住内蒙古自治区通辽市。被上诉人（原审原告）袁静，女，1982年7月31日出生，汉族，个体经营者，现住内蒙古自治区通辽市。委托代理人李公元，男，1982年9月10日出生，汉族，个体经营者，现住内蒙古自治区通辽。上诉人王钰因房屋买卖合同纠纷一案，不服……