金融借款合同纠纷 （2019）粤1224民初1707号
裁判要旨
被告梁秀华、梁坤年、梁吾娇经合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未向法庭说明正当理由，视为放弃质证和抗辩权利。 对原告起诉主张的事实和提供的证据，本院予以确认。 原、被告签订的《个人购房担保借款合同》是当事人真实的意思表示，不违反有关法律规定，合同依法成立并生效，双方的债权债务关系及抵押担保合同关系明确，事实清楚，证据充分，被告梁秀华在借款后没有按期还本利息，显属违约，按双方在《个人购房担保借款合同》的约定，贷款人有权宣布借款立即到期，故原告要求被告提前还本付息的主张，理据充分，本院予以支持。 由于被告梁秀华、梁坤年、梁吾娇以共同共有的房地产作为借款抵押担保，依法办理了房屋他项权利登记，故原告在被告梁秀华不能清偿借款时，对该抵押的房屋在折价或者拍卖、变卖后的价款依法享有优先受偿权。 被告梁坤年、梁吾娇为被告梁秀华的借款作连带保证担保，也应承担相应的责任。 对原告主张的律师费9273元的负担问题。 原、被告签订的《个人购房担保借款合同》，其缔约主体适格，内容无违反法律法规的效力性强制性规定，意思表示真实合法，该合同依法成立并生效，对原、被告均具有约束力。 根据《个人购房担保借款合同》第
摘要
中国农业银行股份有限公司怀集县支行与梁秀华、梁坤年金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省怀集县人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1224民初1707号原告：中国农业银行股份有限公司怀集县支行，住所地：广东省怀集县怀城镇城北二路122号，统一社会信用代码：91441224895628893K。 负责人:张振华，行长。 委托诉讼代理人：张艳萍，广州金鹏律师事务所律师。 被告：梁秀华，男，1994年5月12日出生，汉族，住址：广东省怀集县，被告:梁坤年，男，1953年12月21……