农村建房施工合同纠纷 （2013）一中民终字第314号

涉案房屋坍塌系因使用旧木料所致。二、对于米建国在（2011）昌民初字第501号案件达成的调解协议第二项所述的双方对房屋质量问题及所用材料问题再无其他争的理解，根据该案争议的发生时间及内容，应理解为米建国就当时可以感知的质量问题达成的协议，对于本案中涉案房屋因使用的旧柁断裂导致房屋塌陷的质量问题在（2011）昌民初字第501号案件中并未发生，且李玉新亦很难预见，故对于调解协议不能僵化地理解为之后发生的任何质量问题均无争议，故对米建国认为本案违反一事不再理原则的辩解法院不予采纳。三、米建国作为承揽方，对李玉新提供的旧材料负有检验义务，如发现质量不合格时，应当及时通知定作人更换、补齐或者采取其他补救措施。本案中，米建国并未充分履行检验和告知义务，应对房屋坍塌承担一定责任。同时，柁在保证房屋稳定及安全方面至关重要，对于使用旧柁存在的安全隐患性，李玉新应有一定的认知，为节约建房成本使用旧柁导致房屋塌陷，李玉新亦应承担部分责任。法院根据实际情况，确定为米建国、李玉新各承担房屋坍塌50%责任。涉案工程的修复费用，法院参照《造价鉴定报告》确认。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百二十条、第二百

涉案房屋坍塌系因使用旧木料所致。二、对于米建国在（2011）昌民初字第501号案件达成的调解协议第二项所述的双方对房屋质量问题及所用材料问题再无其他争的理解，根据该案争议的发生时间及内容，应理解为米建国就当时可以感知的质量问题达成的协议，对于本案中涉案房屋因使用的旧柁断裂导致房屋塌陷的质量问题在（2011）昌民初字第501号案件中并未发生，且李玉新亦很难预见，故对于调解协议不能僵化地理解为之后发生的任何质量问题均无争议，故对米建国认为本案违反一事不再理原则的辩解法院不予采纳。三、米建国作为承揽方，对李玉新提供的旧材料负有检验义务，如发现质量不合格时，应当及时通知定作人更换、补齐或者采取其他补救

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2013）一中民终字第314号上诉人（原审被告）米建国，男，1966年5月15日出生。委托代理人杨诚，男，1967年6月10日出生。被上诉人（原审原告）李玉新，男，1964年1月8日出生。上诉人米建国因与被上诉人李玉新农村建房施工合同纠纷一案，不服北京市昌平区人民法院（2013）昌民初字第5918号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭进行……