建设工程施工合同纠纷 （2019）黑1281民初2790号
裁判要旨
安达市铁西生资蔬菜批发大市场工程虽未经竣工验收，但姚俊祥负责外墙涂料及装修工程已完工并经被告验收合格出具工程结算单，其请求优先受偿的范围合理，因整体工程尚未经验收竣工，且双方于2019年5月10日签订工程结算单，其行使优先受偿权未超过法定期限，故本院对该项诉讼请求予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条、《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第十七条、第二十条、第二十一条、第二十二条的规定，判决如下：原告姚俊祥对其承建的工程折价或拍卖的价款享有优先受偿权。 案件受理费832.00元，由被告黑龙江金捷房地产开发有限公司承担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省绥化市中级人民法院。 审判员 张晓强二〇一九年十一月七日书记员 孙尉轩 来自：www.macrodatas.cn
摘要
姚俊祥与黑龙江金捷房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省安达市人民法院民 事 判 决 书（2019）黑1281民初2790号原告：姚俊祥，男，1976年3月18日出生，汉族，住黑龙江省望奎县。 被告：黑龙江金捷房地产开发有限公司，住所地安达市铁西蔬菜大市场3号楼1号门市。 法定代表人：王宁，职务经理。 委托诉讼代理人：刘海翠，女，1982年7月8日出生，汉族，大庆隆利会计师事务所工作人员，住安达市。 原告姚俊祥与被告黑龙江金捷房地产开发有限公司……