农村土地承包合同纠纷 （2016）琼97民终534号

本案争议的焦点为：一、本案是否超过诉讼时效？二、头星村委会与高利桂、林长幸于2000年10月20日签订的《土地租赁合同书》以及高利桂、林长幸与林许育于2005年8月12日签订的《土地转租合同》是否具有法律效力？三、头星村委会与林白洁于2006年7月16日签订的《土地租赁合同书》以及林白洁与海南天地人公司、定安合众公司于2012年3月26日签订的《土地承包经营转让协议书》是否具有法律效力？一、关于本案是否超过诉讼时效问题。当事人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为两年，诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。首先，《中华人民共和国民法通则》规定的两年的诉讼时效期间适用于债权请求权，不适用于形成权。高利桂、林长幸关于确认合同无效的请求属于形成权之诉，不应受两年诉讼时效的限制。其次，因合同无效产生的财产返还请求权在性质上属于债权请求权范畴，理应受《中华人民共和国民法通则》关于诉讼时效期间规定的限制，诉讼时效期间从原告知道或者应当知道权利被侵害时起算。鉴于当事人并不享有确认合同无效的法定权力，合同只有在被法定裁判机关确认为无效后，才产生不当得利的财产返还请求权及该请求权的诉讼时

本案争议的焦点为：一、本案是否超过诉讼时效？二、头星村委会与高利桂、林长幸于2000年10月20日签订的《土地租赁合同书》以及高利桂、林长幸与林许育于2005年8月12日签订的《土地转租合同》是否具有法律效力？三、头星村委会与林白洁于2006年7月16日签订的《土地租赁合同书》以及林白洁与海南天地人公司、定安合众公司于2012年3月26日签订的《土地承包经营转让协议书》是否具有法律效力？一、关于本案是否超过诉讼时效问题。当事人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为两年，诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。首先，《中华人民共和国民法通则》规定的两年的诉讼时效期间适用于债权请求权

海南省第二中级人民法院民 事 判 决 书(2016)琼97民终534号上诉人（原审被告）临高县临城镇头星村民委员会，住所地海南省临高县临城镇头星村。法定代表人陈冠秀，该村委会主任。上诉人（原审第三人）临高县临城镇头星村委会头星村民小组,住所地临高县临城镇头星村委会头星村。负责人陈冠积，该村民小组组长。上诉人（原审第三人）临高县临城镇头星村委会罗文村民小组,住所地临高县临城镇头星村委会罗文村。负责人……